Глафира

Курсовая работа управление земельными ресурсами

Нормативное регулирование земельных отношений в Российской Федерации. Фактическая и расчетная эффективности часто не совпадают вследствие экономических, организационных, административных, правовых и других причин. Анализ структуры управления земельными ресурсами на уровне России. Объектом управления земельными ресурсами является весь земельный фонд РФ, административно-территориальные единицы, земельные участки. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации. Учебники и учебные пособия для студентов высш.

Анализ управления земельными ресурсами на примере Иркутского района. Обоснование необходимости проведения инвентаризации земель. Нормативное регулирование земельных отношений в Российской Федерации.

История управления земельными ресурсами. Физико-географическая характеристика г. Районы и недвижимость Ульяновска. Критерии экономической эффективности управления земельными ресурсами.

Реферат лфк при миопии высокой степени66 %
Роль русского языка в жизни общества эссе89 %

Инвентаризация дежурной кадастровой карты, присвоение кадастровых номеров. Учет земель в муниципальном образовании. К основным методам управления земельными ресурсами относятся землеустройство, государственный земельный кадастр, мониторинг земель, земельный контроль и др.

При осуществлении этих функций происходит распоряжение трудовыми, материальными и денежными ресурсами, оперативное управление землеустроительным производством.

Управление земельными ресурсами проводится на федеральном уровне, уровне субъектов РФ и на уровне муниципальных образований.

Варламов, А. Изучение действующего и разработка перспективного использования земли для развития населенного пункта, внесение поправок в существующее использование исходя из градостроительных регламентов, расчет кадастровой стоимости, ставки земельного налога. Я считаю, совершенствование системы управления земельными ресурсами на муниципальном уровне позволит:.

Управление земельными ресурсами может быть прямым связано с созданием конкретных форм и условий землепользования и носит дискретный характер и опосредованным создает пределы в использовании земли путем создания нормативно-правовой базы и осуществляется постоянно.

Развитие современного земельного законодательства подчинено нескольким факторам. Один из них - адекватное правовое обеспечение формирования земельного рынка и отдельных его сегментов. В развитие указанных федеральных законов принято большое количество подзаконных нормативных правовых актов.

Курсовая работа управление земельными ресурсами 3421690

Кроме этого, на уровне субъектов РФ действует более ста земельных законов, принятых в развитие федерального законодательства и преимущественно регулирующих отдельные аспекты оборота земель сельскохозяйственного назначения. Достаточно обширную систему современного земельного законодательства завершает объемный перечень нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Таким образом, в сравнении с ситуацией еще десятилетней давности формирование земельных отношений в стране происходит при опоре на обширную, внутренне взаимосвязанную нормативную правовую базу.

Управление земельными ресурсами

Основным правовым актом, регулирующим земельные и аграрные отношения, является Конституция РФ года, которая в ст. Государственную и муниципальную, называют также публичной собственностью. Право на земельный участок возникает по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и федеральными законами. Для полноценного регулирования земельных отношений в последние годы были приняты федеральные законы:.

Нормативное регулирование земельных отношений в Российской Федерации. В землепользование негосударственных юридических лиц хозяйственных товариществ и АО, сельскохозяйственных производственных кооперативов передано более 60,0 млн. Эффективность управления земельными ресурсами на уровне региона. Дифференциальная разностная рента возникает на основе монополии на землю как объект хозяйствования, ибо каждый предприниматель получает в свое распоряжение конкретный, ограниченный в натуре участок. Фактическую эффективность системы определяют по осуществленным единовременным затратам и ежегодным издержкам для освоения и ведения системы управления земельными ресурсами с корректировкой в случае получения низкой фактической эффективности.

По состоянию на 1 февраля года в сфере земельных отношений действуют следующие законы области:. Механизм экономического курсовая работа управление земельными ресурсами УЗР формируется системой мер экономического воздействия, направленных на реализацию земельной политики государства, обеспечение прав землевладельцев и землепользователей, установление социально-справедливых платежей за землю, экономическое стимулирование рационального и эффективного землепользования, введение экономических санкций за нерациональное использование и ухудшение экологического состояния земельных участков, защиту земельных угодий от порчи и ухудшения их экологического состояния, незаконного захвата и разбазаривания.

Экономический механизм управления земельными ресурсами должен быть основан на использовании земельной ренты в качестве основы для формирования системы экономических регуляторов с другими экономическими рычагами ценами, ссудным процентом, подоходным налогом и т.

Рента -- устойчивый доход, прямо не связанный с предпринимательской деятельностью. Земельная рента имеет иную природу. Как известно, земельный собственник может вести хозяйство самостоятельно, но может и передать свое право использования земли в аренду предпринимателю. Условиями арендного договора последний временно получает право монопольного хозяйствования на данном участке, за что и выплачивает землевладельцу арендную плату.

Превращение части прибыли арендатора в земельную ренту обусловлено именно данной монополией. Земельная рента -- это форма экономической реализации собственности на землю. В ее составе различают дифференциальную, абсолютную и монопольную ренту. Дифференциальная разностная рента возникает на основе монополии на землю как объект хозяйствования, ибо каждый предприниматель получает в свое распоряжение конкретный, ограниченный в натуре участок. По качеству они могут значительно различаться и при равновеликих затратах обеспечивать получение разного количества продукции, а следовательно, и прибыли.

С увеличением спроса на сельскохозяйственную продукцию в хозяйственный оборот вовлекаются худшие участки земли, с которых получают обычную прибыль, а на средних и лучших -- более высокую.

Дополнительная прибыль и превращается затем в дифференциальную ренту. Дифференциальную ренту подразделяют на ренту I и II. Дифференциальную ренту I определяют как разницу между курсовая работа управление земельными ресурсами производства сельскохозяйственной продукции на наихудших землях и индивидуальной ценой производства на лучших и средних земельных участках.

Курсовая работа управление земельными ресурсами 8761

Объективное курсовая работа управление земельными ресурсами ее образования -- более высокое плодородие земель и лучшее месторасположение по отношению к рынкам сбыта, пунктам приобретения средств производства, транспортным магистралям и т. Дифференциальную ренту II определяют как разницу между общественной и индивидуальной ценой производства, которая образуется за счет дополнительных вложений капитала в одни и те же участки земли как землевладельцем, так и арендатором. Дифференциальную ренту I присваивают только землевладельцы.

Монопольная земельная рента образуется на землях исключительного качества, на которых возможно производство редких по своим потребительским свойствам видов сельскохозяйственной продукции. Например, южная приморская зона Краснодарского края, уникальная для России, имеет земли, пригодные для возделывания субтропических культур и чая, особых лекарственных трав.

Курсовая работа управление земельными ресурсами 1745919

Экономисты, специально исследовавшие монопольную земельную ренту в городах, выделяют два аспекта ее образования. Первый - эта рента образуется на всех участках города независимо от их свойств, так как для целей градостроительства требуются участки в определенных местах и определенной площади. Второй земельными ресурсами монопольная рента образуется на отдельных участках поселений, которые в силу действия природных, социальных и экологических факторов приобретают особо ценные свойства.

Наличие частной земельными ресурсами на землю обусловливает возникновение абсолютной ренты как части прибавочной стоимости, присваиваемой государством и другими землевладельцами в силу монополии собственности на землю. Источником ее образования энергосберегающие транспорте реферат излишек прибавочной стоимости над средней прибылью, которая образуется в сельском хозяйстве по причине трудностей перелива капитала из промышленности в сельское курсовая работа, межотраслевой конкуренции, уравнивания нормы прибыли капитала сельскохозяйственных товаропроизводителей с общей нормой прибыли и др.

Поэтому, а также по причине небольших площадей лучших и средних по качеству и месторасположению земель, как объекта хозяйствования, цены на продукты сельскохозяйственных товаропроизводителей определяются условиями производства на худших участках, т. Получаемая разница между стоимостью и ценой производства добавочная прибыль должна передаваться в форме абсолютной ренты государству и другим собственникам земли.

Одна из важнейших составных частей механизма экономического регулирования земельных отношений -- платность пользования землей. Законодательство РФ предусматривает такие формы платы за землю, как земельный налог и арендная плата. За управление участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном постоянном пользовании, взимается земельный налог, а за арендуемые участки -- арендная плата.

Курсовая работа управление земельными ресурсами 3677

В условиях рынка земли для ее купли-продажи может потребоваться банковский кредит. Это вызывает необходимость установления нормативной цены земли, а также системы льгот при налогообложении.

Курсовая работа

Земельный налог выражает отношения между обществом и земельным собственником по поводу владения землей как государственного и общественного достояния, арендная плата за землю. Ставки земельного налога должны отражать единый процесс рентообразования, т.

«Управление земельными ресурсами: состояние и приоритеты развития» Несват А.П.

Однако в период перехода к рынку, когда частная собственность на землю ограничена, ставки земельного налога в средних и относительно лучших условиях определяют в основном на базе дифференциальной земельной ренты. Земельный налог должен поступать в распоряжение субъектов Федерации работа муниципальных образований и использоваться для обустройства их территорий, проведения землеустроительных и земельно-кадастровых работ, повышения плодородия почв, развития производственной и социальной инфраструктуры.

Арендная плата это отражение отношений по поводу использования земельных угодий между собственниками земли и арендаторами, устанавливаемая за объект недвижимого имущества, включает, как минимум, три составные части: земельную ренту, амортизацию капитала, вложенного в здания и сооружения, а также процент за пользование капиталом. Очевидно, что при взимании арендной платы в целом с объекта недвижимости различия между этими составными частями стираются, что может быть оправдано при установлении размера аренды в результате свободного торга арендодателя и арендатора.

Арендная плата за землю представляет собой вознаграждение, которое выплачивает арендатор собственнику земли за ее использование. Глава II. Введение единых баз данных и налаживание информационного обмена в пределах муниципального района позволит систематизировать накопленные сведения, ускорит получения информации, будет способствовать систематизации и актуализации сведений о налогооблагаемой базе.

Совершенствование системы управления на муниципальном уровне позволит повысить эффективность использования земельных ресурсов во всех муниципальных образованиях.

Вход и регистрация. Вход с помощью социальной сети. Вход или управление земельными с помощью аккаунта на Полит. Забыли пароль? Станьте частью сообщества людей, курсовая работа управление земельными ресурсами небезразлична судьба России. Мы не только пишем и критикуем, но и реагируем действием. О проекте Как добавить статью Сообщить об ошибке.

В то же время можно отметить, что в аграрном секторе в ходе реформы еще не решены ряд важных задач собственники земельных долей не смогли полностью реализовать права по их распоряжению; ресурсами земель и эффективно хозяйствующим субъектам осуществляется медленно; новые субъекты введения сельского хозяйства, возникшие в результате реорганизаций сельскохозяйственных предприятий и приватизации земли не смогли увеличить продуктивность и обеспечить эффективное использование сельскохозяйственных угодий, большие площади земель выбыли из сельскохозяйственного оборота; не создана система ипотечного кредитования, медленно формируется рынок земли.

Курсовая работа состоит из введения ,характеристики Северо-казахстанской областитрех разделов ,заключения и списка использованной литературы. Объектом курсовой работы курсовая управление земельными ресурсами Северо - казахстанской области.

Файловый архив студентов. Логин: Пароль: Забыли пароль? Email: Логин: Пароль: Принимаю пользовательское соглашение. Управление земельным фондом может быть государственным и внутрихозяйственным.

Таким образом, государственные органы занимают ведущее место в управлении земельным фондом. Реестра земельных ресурсов Республики Беларусь.