Дубай марина почему так называется
Перейти к содержимому

Дубай марина почему так называется

  • автор:

Топонимика [ править ]

Название проекта происходит от английского слова marine (морской), одним из значений которого является специально оборудованная стоянка яхт. Проект создания искусственной бухты для яхт и катеров на западной окраине Дубая родился в начале этого века, следом за идеей создания знаменитого пальмового острова The Palm Jumeirah. Амбициозный проект в итоге стал ключевым районом и центром «нового» Дубая.

Общее описание [ править ]

Dubai Marina по праву считается одним из самых известных и популярных среди иностранцев районом Дубая. Всего за 6 лет вокруг искусственной бухты в непосредственной близости от моря было возведено около двухсот высотных зданий. Сегодня Dubai Marina является крупнейшим в мире комплексным проектом искусственной гавани, протянувшейся почти на 4 километра — от Дубайского международного морского клуба на востоке, до отеля Sheraton Jumeirah на западе.

Район Dubai Marina является одним из немногих искусственных сооружений на планете, которые видно из космоса невооруженным глазом.

В настоящий момент (2011 год) большинство из планируемых зданий уже построено. Население района составляет около 100 тысяч жителей. Особенно впечатляющие изменения произошли в последние полтора-два года, когда район начал активно заселяться, стали открываться новые магазины, рестораны, кафе и променады. Наряду с явными признаками арабской культуры, прослеживающимися в архитектуре, Dubai Marina, без сомнения, можно назвать одним самых космополитичных районов Дубая. Среди жителей и отдыхающих здесь можно встретить представителей практически всех национальностей, культур и религий. Поэтому район очень популярен среди приезжих (в основном европейцев, американцев и австралийцев), хотя с точки зрения коренного арабского населения, он считается слишком «европейским».

Дубай Марина — мир небоскрёбов

Дубай Марина (Dubai Marina) — это район в западной части города Дубай. Район считается элитным, и цены на недвижимость здесь уступают только району Даунтаун. Несмотря на высокий статус, здесь есть несколько отелей, которые вполне доступны по цене для среднего российского туриста. В этой статье поговорим о плюсах и минусах отдыха в Дубай Марина, пляжах, отелях, развлечениях.

Цены и другая информация в этой статье актуальны на декабрь 2022 года.

Последняя новость

Во время Чемпионата мира 2022 на пляже JBR была оборудована мега-фан зона. Эта статья обновлена 20 декабря 2022 года, и ЧМ 2022 уже закончился. Поздравляем Аргентину с победой, а Марокко с самым значимым достижением в истории сборной.

Мега-фан зона закрылась. Но что из неё сделают дальше? Официальных объявлений нет. Может быть, переделают в кинотеатр. Пока непонятно. Ждём новостей.

Где находится район Дубай Марина

Карта Дубая с районами и курортами

Район Дубай Марина расположен на западе города Дубай, вдоль побережья, между районами Джебель Али и Аль-Суфух, который часто причисляют к Джумейре. Справа смотрите карту города с обозначением районов, кликните на карту для увеличения.

Цифры и факты

Дубай Марина — второй самый маленький район города Дубая — всего 4 квадратных километра, меньше только Даунтаун (2 кв.км.).

Район построен вокруг рукотворной гавани длиной 3 километра, слово «marina» переводится как «гавань для яхт».

Строительство района началось в 2003 году и сейчас почти закончилось. В конце строительства Дубай Марина должна стать самой большой рукотворной гаванью для яхт в мире, обогнав Марина-дель-Рей в Калифорнии, США. Все жилые комплексы будут вмещать до 120 000 жителей, для которых здесь будет вся необходимая инфраструктура — торговые центры, рестораны, магазины, повседневные услуги.

Точная стоимость проекта пока неизвестна, её ещё просто не посчитали, но первая фаза строительства — застройка первых 10 гектаров с первыми шестью башнями обошлась в 1,2 миллиарда долларов США. Сделать подсчёты будет сложно, так как строительство ведётся как на деньги города, так и частных компаний, но есть оценки экспертов около 15 миллиардов долларов США.

Заказчик проекта — компания Emaar Properties (подконтрольная правительству эмирата Дубай), прославившаяся многими проектами, включая знаменитые: Бурдж Халифа, Дубай Молл, Дубайские фонтаны, Дубайская опера. Сейчас Emaar приступают к строительству следующего самого высокого здания мира — башни Dubai Creek Tower.

Квартал Джумейра Бич Резиденц (Jumeirah Beach Residence или JBR) является «сердцем» района. В JBR построено 200 высотных зданий, из них 40 небоскрёбов высотой от 250 до 516 метров. Самый высокий из них — небоскрёб Pentominium высотой 516 метров, но он ещё в стадии строительства.

В разных частях района находятся более 40 отелей разных категорий. Многие квартиры и апартаменты сдаются туристам. Количество предложений по размещению в районе Дубай Марина заходит далеко за 1000 вариантов. У отдыха здесь есть яркие плюсы и минусы, о них поговорим подробно.

Плюсы

Первый плюс — отличный выбор отелей. В Дубай Марина есть десяток вариантов размещения за 60-80 долларов за ночь, что вполне доступно среднему российскому туристу. А выбор отелей 5 звёзд для шикарного отдыха лучший во всех Арабских Эмиратах.

Отели-небоскрёбы

Второй плюс — это расположение этих отелей в шаговой доступности от пляжа и от дубайского метро. В Дубае обычно приходится выбирать — или отель недорогой, но до пляжа нужно ехать на такси или метро, или отель рядом с побережьем, но цены запредельные. В районе Дубай Марина есть доступные по цене отели в 15 минутах ходьбы от пляжа.

Третий плюс — местный пляж JBR признан одним из лучших в ОАЭ. Чистое море, раздевалки и туалеты, всё чисто и убрано, рядом много кафе и баров.

Четвёртый плюс — великолепная транспортная доступность. Из любого отеля или резиденции в Дубай Марина можно дойти до станции метро максимум за 20 минут. Далее, быстро и недорого можно доехать до любой достопримечательности города.

Пятый плюс — развитая инфраструктура района. В Дубай Марина есть свой большой торговый центр, кинотеатры, сотни ресторанов и закусочных, детские игровые площадки, магазины — от дешёвых продуктовых до модных бутиков одежды.

О пляже, отелях, ресторанах и развлечениях мы ещё поговорим подробно позже.

Минусы

Пляж явно переполнен

Первый минус — всё дорого. Вы когда-нибудь платили за дневную аренду шезлонга сумму, за которую этот шезлонг можно купить? В Дубай Марина аренда шезлонга на день стоит 110 дирхамов! Текущий курс смотрите в нашей статье «Валюта ОАЭ». Цены в магазинах, кафе и на услуги в отелях в 1,5-2 раза выше, чем в Дейре или Бур Дубае.

Второй минус — далеко от аэропорта. Ехать на метро через весь город, а тем более после утомительного перелёта — удовольствие сомнительное. И не с любым объемом багажа можно ездить на метро, о чем мы подробно писали в статье «Из аэропорта Дубая в город».

На такси поездка обойдётся в 75-100 дирхамов, тарифы смотрите в нашей статье «Такси в ОАЭ». Ехать на такси придётся около часа (если пробки, то и два часа), что не очень приятно после утомительного перелёта.

Третий минус — выходные «выкинуты из отпуска». Выходные дни в Арабских Эмиратах с 3 января 2022 года — это пятница после полудня, суббота и воскресенье, о чём мы подробно говорили в статье «Пятница и выходные в ОАЭ». Эти дни лучше проводить на пляже, так как торговые центры переполнены, на достопримечательностях очень много людей. Но пляже JBR в выходные творится что-то невообразимое, здесь буквально не протолкнуться. Какой тут отдых? Хотя некоторые туристы переносят толпу на пляже спокойно. Это индивидуально.

Четвёртый минус — политика отелей. Каждый отель в Дубай Марина имеет свои представления о том, каким способом продавать свои услуги туристам. Некоторые отели работают только с туроператорами, забронировать их через интернет невозможно. Некоторые наоборот — с туроператорами не работают вообще, то есть, тур в такой отель не купишь. Некоторые работают только с определёнными сайтами бронирования. Покупка тура или бронирование здесь — это настоящее приключение, и не особо приятное.

Подробно об этих минусах мы поговорим далее по ходу нашей статьи.

Пляж Дубай Марина

В Дубай Марина есть два объекта, которые называются словом «beach» («пляж») . Первый — это пляж JBR (JBR Beach), это пляж в привычном нам понимании этого слова — море, песок, на песке лежаки, за лежаками туалеты и раздевалки. Идти пешком от любого отеля в Дубай Марина до пляжа JBR не более 20 минут.

Весь пляж общественный. То есть, если в каком-то месте не понравилась вода или слишком шумно, или рядом какие-то неприятные соседи, то просто идите дальше по пляжу и купайтесь там.

За раздевалками начинается «Пляж» («The Beach») — это торговый центр под открытым небом, построенный компанией Meraas Holding, которая принадлежит Шейху Мохаммеду ибн-Рашиду Аль-Мактуму, правителю Дубая, о нём можно прочитать в нашей статье «Шейхи Арабских Эмиратов».

Красиво отдыхают

Зачем мы об этом рассказываем? Во-первых, ходить в купальниках можно только по пляжу JBR, по «Пляжу» нельзя, охрана остановит. Во-вторых, если какая-то табличка содержит слово «beach», то не обязательно она показывает на пляж, вполне вероятно на торговый центр The Beach.

Пляж JBR длиной около 2 километров. Обустроен великолепно — лежаки, зонтики, туалеты, раздевалки, дежурят лайфгарды, есть специальные краники с пресной водой, чтобы на выходе с пляжа смывать песок с ног. Территория чистая, работают уборщики.

Туалеты и раздевалки бесплатно, лежаки и зонтики за отдельную плату — 110 дирхамов за один, 195 за два. Впрочем, никто не запрещает прямо на песке лежать на своём полотенце, это пока ещё бесплатно.

Ассортимент развлечений на пляже выше любых оценок. Около десятка центров водного спорта продают поездки на водных мотоциклах, «бананах», надувных лодках и водных лыжах на буксире, полёты на парашюте над морем. Говоря проще, полный спектр пляжных развлечений. Есть несколько уникальных аттракционов, о которых поговорим позже в этой статье, в разделе «Чем заняться».

Вдоль пляжа есть две сотни баров, кафе, ресторанов, забегаловок и фаст-фудов. В некоторых продают пиво, но придётся поискать. Много «принимать на грудь» не советуем, с запахом вполне можно «налететь» на штраф, о чём мы говорили в статье «Алкоголь в ОАЭ». Приносить спиртное с собой не рекомендуем. Напомним, что пляж — это общественное место, и распитие здесь карается по уголовному кодексу, о чём мы говорили в статье «Что нельзя в ОАЭ».

Акробатика в отпуске

В будние дни здесь относительно свободно. Однако в выходные и праздники на пляж JBR съезжаются местные жители, и здесь люди отдыхают «как шпроты в консервной банке». Пятницу во второй половине дня, субботу и воскресенье лучше не ходить на пляж JBR, а заняться чем-то другим.

Отели и цены

В районе Дубай Марина около 40 полноценных отелей. Большая часть — «пятёрки», немного «четвёрок» и несколько «трёшек». Кроме отелей, предлагаются сотни апартаментов и квартир под сдачу туристам. Некоторые отели фактически являются апарт-отелями. Количество вариантов размещения превышает тысячу — на любой вкус и кошелёк.

По официальной статистике (на конец 2021 года) всего в отелях района 11178 номеров. Из них 6187 приходится на отели 5 звёзд, то есть, более 50% номерного фонда. Номеров в отелях 4 звезды – 2382, в апарт-отелях – 2174, в отелях 3 звезды – всего 436. Обратите внимание! Цифры по недорогим отелям небольшие.

Отсюда важный вывод. Если хотите отдыхать в районе Дубай Марина в недорогом отеле, то бронируйте заранее, не откладывайте, так как номера могут быть в дефиците.

Самый дешёвый вариант — это кровати в общих комнатах. В ОАЭ отсутствует понятие «хостел», вместо этого сдают кровати в комнатах. Кровать можно забронировать за 20-30 долларов. Если решились на такой вариант, то обратите внимания, что комнаты бывают строго или мужские, или женские. Смотрите, не ошибитесь при бронировании.

Недорогие отели — цена 60-90 долларов за ночь. Они расположены далеко от пляжа. Вначале идёт пляжная зона, потом линия зданий, потом гавань для яхт, и потом уже линия зданий, в которой находятся недорогие отели. Готовьтесь идти до пляжа 15-20 минут быстрым шагом.

За 100 и более долларов за ночь можно снять номер в отеле или апартаменты в первой от пляжа линии зданий. Идти до пляжа 5-10 минут.

Самые дорогие номера в отелях непосредственно на пляже, это настоящая первая пляжная линия. Среди них: The Ritz-Carlton Dubai – 300 долларов за ночь, Le Royal Meridien — 250 долларов за ночь, Rixos Premium — 210 долларов за ночь, Hilton Dubai Jumeirah — 220 долларов за ночь, DoubleTree by Hilton — 270 долларов за ночь, Sheraton Jumeirah — 130 долларов за ночь.

Если решили отдохнуть в Дубай Марине по турпутёвке, то готовьтесь к неприятному сюрпризу. Дело в том, что системы поиска туров не различают разные районы Дубая. Хочется нажать галочку «Дубай Марина» и посмотреть список, но так не получится. Придётся искать отели по названиям вручную. В этом случае даже лучше попросить поискать отели турагента.

Номер в отеле

Системы бронирования отелей куда «умнее», они отличают районы. Например, в booking.com можно выбрать именно Дубай Марину и посмотреть список.

Однако и здесь есть неприятный сюрприз. У каждого отеля в Дубай Марине своя политика бронирования. Некоторые отели доступны только по путёвкам и в открытых системах бронирования (booking.com, hotellook.com, agoda.com) их вообще нет. Некоторые не сотрудничают с туроператорами и попасть в них по путёвке невозможно. Некоторые работают эксклюзивно с какой-то одной системой бронирования, например, с zenhotels.com или accorhotels.com. Полная путаница.

В такой ситуации мы искренне желаем всем нашим читателям выбрать самый подходящий отель и забронировать его с первой попытки, и со скидкой или по акции.

Транспорт

На границе района Дубай Марина находятся две станции метро Дубая. Это станции «DMCC» и «Sobha Realty» (до 09.09.21 называлась «Dubai Marina», до 25.11.20 называлась «Damac») на первой (красной) ветке. Схему метро смотрите в нашей статье «Метро Дубая». От любого отеля до ближайшей станции пешком не более 20 минут.

По территории района проходит ветка дубайского трамвая. Трамвай делает здесь круг между отелями, пляжем JBR, торговым центром Dubai Marina Mall, станциями метро. На трамвае передвигаться по району Дубай Марина очень удобно и недорого. Читайте нашу подробную статью «Дубайский трамвай». На трамвае удобно доехать до станции «Palm Jumeirah», где можно пересесть на монорельс в аквапарк Aquaventure и океанариум The Lost Chambers.

В районе Дубай Марина останавливаются автобусы 8 и 84. На автобусе 84 сможете доехать до ТЦ Mall of Emirates и искусственной горнолыжной трассы Ski Dubai.

Автобусный маршрут 8 один из самых полезных для туристов. На нём сможете доехать до аквапарка Wild Wadi и отеля Burj Al-Arab, мечети Джумейра, общественного пляжа Джумейры, Музея содружества, Мадинат Джумейра а заканчивается маршрут около Золотого рынка.

Пользоваться автобусами в ОАЭ нашим туристам непривычно, здесь сложная система оплаты проезда и много непривычных правил. Читайте нашу подробную статью «Автобусы в ОАЭ».

Чем заняться

ТЦ Dubai Marina Mall

Dubai Marina Mall

Небольшой (по дубайским меркам) торговый центр. Торговая площадь — 36 000 кв.м., 4 этажа. ТЦ расположен на дальней от пляжа (ближней к шоссе Шейха Зайда) стороне гавани.

Часы работы: с воскресенья по четверг — с 10:00 до 22:00. В пятницу и субботу – с 10:00 до 23:00.

Здесь два десятка кафе, ресторанов и фаст-фудов. Из знакомых российским туристам: McDonalds, Cinnabon, Starbucks и Baskin-Robbins.

Есть одно заведение, которое знающих географию туристов повергает в культурный шок, закусочная называется «Донер и гирос из Берлина и Чикаго».

На этаже P есть бутик Bateel, где можно купить финики элитных сортов, о них мы говорили в статье «Финики в ОАЭ». На этаже P находится единственный в ТЦ обменник, об обмене валюты читайте в нашей статье «Как менять деньги в ОАЭ». Eсть магазин алкоголя African + Eastern.

Несколько десятков магазинов, из знакомых россиянам брендов: Adidas, Ecco, Diesel, Guess, H&M, Levi`s, Mothercare. Отметим относительно большой магазин Lego, неравнодушным к конструкторам и играм понравится.

Из развлечений в Dubai Marina Mall есть детская площадка и кинотеатр 6 залов. Магазинов и развлечений в Dubai Marina Mall туристам хватает на один вечер. Заядлым любителям шопинга на пару вечеров.

Читайте наш подробный обзор «Дубай Марина Молл».

AquaFun

AquaFun

Самый большой в мире надувной аквапарк. Как это выглядит? Попробуем объяснить. Это очень похоже на популярные сейчас в России детские надувные батуты, но на воде. Смотрите фото рядом, кликните на фото для увеличения.

Здесь нужно бегать, прыгать, карабкаться на горки, скатываться с них, кувыркаться, падать в воду и взбираться обратно.

Комплекс имеет размеры 77х35 метров. Вход ограничен – не более 350 человек одновременно. Однако здесь не бывает много людей – цена «кусается». День веселья в AquaFun стоит 155 дирхамов. Спасательный жилет выдают бесплатно.

Комплекс AquaFun находится в центре пляжа JBR, в 30 метрах от берега. Найти легко – комплекс видно почти с любой точки пляжа. Часы работы: с 9:00 до 19:00.

Если смотреть с высоты, то очертания комплекса AquaFun вырисовывают слово «DUBAI». Основатель и владелец AquaFun – Ахмед Бен Чаиба сейчас открыл второй такой парк в эмирате Абу-Даби, здесь очертания формируют фразу «I (сердечко) AD», расшифровывается «Я люблю Абу-Даби».

Splash Pad

Splash Pad

Большой и интересный сплеш-парк. Это парк водных развлечений для детей с брызгалками. Такой формат сейчас очень популярен в ОАЭ.

Парк Splash Pad предназначен для детей от 1 до 12 лет. Цена – 75 дирхамов за 2 часа, 99 дирхамов за целый день. Оплата только за ребёнка, взрослые вместе с детьми проходят бесплатно.

Парк организован прекрасно. Над площадками есть тенты от солнца, дежурят лайфгарды, вода подогревается в зимние месяцы.

Дети возрастом 1 и 2 года должны находится в парке Splash Pad в специальном подгузнике. Если о подгузнике не позаботились заранее, можно купить на входе. Детей старше 4 лет сопровождать не обязательно, можно оставить на попечение лайфгардов, но нужно оставить свой номер телефона, для чего нужно заранее купить местную SIM-карту. Читайте об этом в нашей статье «Как звонить из ОАЭ».

Парк Splash Pad расположен в центре пляжа JBR, напротив кинотеатра Roxy Cinemas, около отеля Hilton. Часы работы: с 9:00 до 20:00 в летние месяцы. Зимой, осенью и весной закрывается раньше – в 17:00, 18:00, 19:00. Точное текущее расписание можно посмотреть на официальном сайте splashpaddubai.com

XLINE

XLINE

Самое экстремальное развлечение в районе Дубай Марина. Это так называемый «зип-лайн» – поездка на тросе.

Трос натянут между одной из башен Amwaj Towers и крышей ТЦ Dubai Marina Mall. Длина троса – 1 километр, угол наклона – 16 градусов, перепад высоты – 170 метров, скорость скольжения – до 80 километров в час, за первые 2,5 секунды посетитель разгоняется до 60 километров в час – как у мощного спорткара! Здесь сразу два троса – можно кататься наперегонки.

Действуют ограничения: возраст – от 12 до 65 лет, рост от 1,3 метра, вес – от 50 до 100 килограммов.

Удовольствие недешёвое – 650 дирхамов на одного человека, 1200 на двоих. Билеты нужно бронировать заранее через сайт xdubai.com

После бронирования посетитель получает электронное письмо, где указано время. В это время нужно прибыть на этаж P ТЦ Dubai Marina Mall, где пройти взвешивание и короткий медосмотр. Внимание! Нужно при себе иметь паспорт. Далее команда XLINE проводит на башню Amwaj.

На шлемах установлены камеры GoPro, после полёта получите видеозапись и фотографии, будет что вспомнить.

Pier 7

Pier 7

Это главное место для гурманов – большое здание с 7 этажами и 7 ресторанами на этих этажах.

На седьмом этаже ресторан Atelier M – французская кухня, адаптированная под нормы ислама.

На шестом этаже ресторан Asia Asia – паназиатская кухня.

На пятом этаже ресторан Abd el Wahab – восточная рыбная кухня и морепродукты.

На четвёртом этаже ресторан The Scene – британская кухня.

На третьем этаже ресторан Cargo – паназиатская кухня, оформление в стиле Гонконга 60-х.

На втором этаже ресторан O Cacti – мексиканская и средиземноморская кухни.

На первом этаже ресторан Fume – очень разнообразные блюда, но все оригинальные и интересные.

Если собрались в поужинать в одном из ресторанов Pier 7, то берите с собой 200 дирхамов на человека минимум. Комплекс Pier 7 находится на небольшом острове в гавани, рядом с ТЦ Dubai Marina Mall.

Полезно знать

— «Подкованные» туристы в Дубае умудряются сэкономить на всем. Даже на транспорте можно неплохо сэкономить, если пользоваться правилом «30 минут» и выбрать оптимальный тип билета. Читайте нашу статью «Карта NOL Dubai»;

— Курильщикам отдыхать в Дубай Марине сложно. В большинстве отелей номера только некурящие, балконов нет, курить нужно выходить на улицу. Если курите, то обязательно уточняйте этот момент при выборе отеля. О правилах курения читайте в нашей статье «Курение и сигареты в ОАЭ»;

— Большинство достопримечательностей Дубая удобнее смотреть самостоятельно, благо в городе есть метро. Но в другие эмираты часто удобнее ездить с экскурсиями. Читайте нашу статью «Экскурсии в Дубае».

Желаем приятного отдыха в районе Дубай Марина, и читайте наши полезные и интересные статьи об ОАЭ (ссылки ниже).

Оставьте свой комментарий. Нам важно Ваше мнение! Показать комментарии Скрыть комментарии

Спасибо! Очень полезная информация и по существу ��

6 мая 2022 года. В данный момент отдыхаю в отеле Stella Di Mare в Дубай Марина. Отель кстати хороший.

Пляж JBR — это один из самых худших пляжей, которые я видел в жизни. Нет кабинок для переодевания, нашли только 1 фонтанчик с питьевой водой и только одно место для мытья ног (платное), вода очень мутная, песок жутко липкий и огненный, огромное количество людей.

Лавочки на пляже расположены под палящим солнцем — люди сидят на камнях в тени деревьев. В огромных торговых центрах вообще нет ни одной лавочки, так же как и растительности. Тут нет ни одного парка. Детские площадки примитивные и только под мостами.

Огромное количество дорогих машин и спорткаров, которые с 17 до 24 часов стоят в безумных пробках и их обгоняют пешеходы.

Метро тут закрывается в разные дни по разному. Поэтому посетив самый большой торговый центр Дубай Молл (в котором так же нет лавочек) будьте готовы с сотнями других туристов ловить такси.

Бесплатного интернета, как в московском метро, тут естественно, тоже нет.

В ресторанах огромные порции, которые невозможно съесть. Официанты не знают о базовых вещах, например: после заказа не озвучивают что заказал клиент, а это же базовые вещи ресторанного дела.

Цены на все примерно в 2 раза выше чем в Москве. Фаст фуд — очень и очень НЕ вкусный, хотя и дешевый по местным меркам. В KFC банально нет экранов для отслеживания статуса заказа. В итоге давка из людей и это в самом центре города с видом на поющие фонтаны.

Еще я заметил, что в этом арабском городе есть все, что только можно найти в мире: и дорогие машины, и все мировые бренды одежды, и любая электроника, и гастрономические рестораны. Здесь только одного нет — нет ничего арабского, кроме пожалуй восточных сладостей. Я бы сказал, что Дубай — это город потерянной национальной идентичности.

Александр — ГлавРед сайта

Михаил. Огромное спасибо за такой развернутый комментарий. Это замечательно.

Я хотел бы только отметить, что в Дубае есть места, где чувствуется национальная идентичность. Просто обычно туристы в таких местах бывают редко. В Дубае всего 4-5% граждан.

Оставить комментарий

Читайте об ОАЭ на нашем сайте

Дубай Марина

Дубай Марина Вок

Дубай Марина (Dubai Marina) – это воплощение истинной свободы, роскоши и технологического прогресса. Здесь любимое место для фанатов активного образа жизни и спорта, но помимо этого район отлично подходит для семейного отдыха, привлекает толпы гурманов и фотографов со всей планеты.

Dubai Marina

Дубай регулярно поражает своих посетителей размерами, перфекционизмом и невероятными достопримечательностями, в число которых входит и весьма популярный район Дубай Марина. Вместе с грандиозной гаванью, где извилистой лентой раскинулся четырехкилометровый искусственный канал, в окружении двух с лишним сотен красивейших небоскрёбов. Водную поверхность наполняют яхты, уютно расположившиеся в бухте, традиционные арабские лодки «доу», курсирующие здесь, и другие виды морского транспорта. После захода солнца Дубай Марина преображается в уникальный атмосферный ансамбль, ведь именно тогда сверкающие фасады зданий озаряют ночное небо, отражаясь в гладкой поверхности воды, создавая тем самым неповторимое зрелище.

Трудно представить, но ещё 20 лет назад тут были только пустыня и песок, и лишь в 2003 году был заложен первый камень фундамента нового, впечатляющего района Дубая. Водный канал был создан искусственным путем, а небоскрёбы, отели и шикарные апартаменты были построены в течение следующих нескольких лет. Район Дубай Марина стал символом современного Дубая, и одним из самых популярных туристических мест в городе, да и во всем мире.

Дубай Марина

Вдоль живописного водного канала проходит семикилометровая прогулочная набережная – Dubai Marina Walk, где расположено множество ресторанов, кафе, торговых центров, и гигантских жилых апартаментов и офисов, создающих впечатляющие панорамы для местных жителей и гостей города. В вечернее время здесь особенно приятно прогуляться в окружении пальм, пышных зеленых насаждений и приятной иллюминации, создающей некую особую атмосферу. Кроме того тут здесь можно взять напрокат велосипеды, скутеры или картинги, чтобы с ветерком исследовать популярную набережную Marina Walk. А после активной прогулки отдохнуть можно на одной из многочисленных скамеек, наблюдая за шумной суетой вокруг. Набережная наполнена различными развлечениями, фургонами с едой, бесчисленными кафе и самыми разными потехами для детей, однако неповторимой изюминкой остаются мерцающие огни самого большого в мире скопления небоскрёбов, вид которых воистину завораживает.

Однако, всем известно, что Дубай без качественного шоппинга – не Дубай, поэтому для любителей покупок здесь есть отличное место. Dubai Marina Mall – огромный торговый центр, являющийся центром бухты, он предлагает своим гостям множество вариантов интересного досуга и шоппинга. На 36000 м² расположены полторы сотни магазинов лучших брендов, рестораны, кинозалы, красочная зона для детей и многое другое.

Дубай Марина Молл

Любителям пощекотать нервы придётся по душе грандиозный аттракцион XLine Dubai Marina, благодаря которому можно пронестись над самым живописным районом города на головокружительной высоте со скоростью до 80 км/ч на зиплайне. Промчаться на 170 метровой высоте можно в одиночку либо в тендеме пристегнутыми специальными креплениями к толстому тросу. Острые ощущения и захватывающие дух виды гарантированы!

Конечно, район Дубай Марина славится в частности своими роскошными отелями, один из которых The Address Dubai Marina, имеет один из лучших панорамных бассейнов в городе. В нем находятся также клуб и лаундж с шикарными видами на окрестности Дубай Марина. Здесь гости могут плавать в большом бассейне в течение всего дня, а вечером наслаждаться живой музыкой от ди-джеев и ужином в ресторане или лаундж-баре.

Поужинать по-королевски также можно в Pier 7 – кулинарном центре Дубай Марина. Рядом с торговым центром Dubai Marina Mall вверх по спирали взмывает цилиндрическое здание, находящееся на собственной пристани. Как можно понять из названия, здесь расположено семь первоклассных ресторанов с красивыми открытыми террасами, по одному на каждом этаже. Тут подают изысканные кулинарные творения со всего мира; будь то азиатские, арабские, британские или французские рестораны, каждый из них отличается высоким качеством и великолепной атмосферой.

Pier 7 Dubai Marina

Впечатляющий мир небоскрёбов Дубай Марина лучше всего наблюдать во время вечернего круиза с ужином по водной глади канала. Вас ждёт непринуждённая атмосферная прогулка на яхте или лодке «доу» под аккомпанемент звуков приятной музыки и невероятной панорамы вокруг.

Вечерняя Дубай Марина

Добраться до Дубай Марина не составит труда, так как район отлично связан с сетью общественного транспорта города. В непосредственной близости находятся две станции метро красной ветки: Sobha Reality и DMCC. Кроме того, Дубайский трамвай объезжает весь район по кольцу, поэтому до пляжной набережной The Beach, JBR и The Walk также можно легко добраться.

Приветствуем вас на сайте компании Туристино!

Предлагаем вам ознакомиться с нашими предложениями экскурсий, туров и билетов в парки развлечений по выгодным ценам.

Район Дубай Марина: обзор, описание, фото

Дубай

Дубай Марина (Dubai Marina) по праву считается одним из самых знаковых районов Дубая: здесь возвышаются впечатляющие высотки, пронзающие небосвод, и тянутся живописные набережные с дорогими ресторанами и самым большим разнообразием баров, кофеен и лаунжей. Между взмывающими ввысь башнями и роскошными яхтами расположилось оживлённое сообщество, сделавшее Dubai Marina самым желанным местом для жизни в Дубае.

Обзор района Дубай Марина

Название Dubai Marina напрямую связано с его главной достопримечательностью — бескрайней сверкающей пристанью. Знаменитая марина протянулась на 3,5 километра вдоль побережья Персидского залива, позволив судам заходить из открытых вод в спокойные внутренние каналы района.

Строительство Dubai Marina, проекта мастер-девелопера Emaar Properties, началось в 2003 году. Цель амбициозного плана — превратить прибрежную территорию площадью 4,9 км² в многофункциональное сообщество, ориентированное на роскошную жизнь на берегу залива. Создав необходимую инфраструктуру, застройщик Emaar изменил до неузнаваемости некогда пустынную береговую линию — создал востребованное и престижное сообщество, одну из первых фрихолд-зон Дубая, где иностранцы могли приобрести недвижимость.

Предложение жилой недвижимости в Дубае на первой линии у моря снижается пропорционально свободным земельным участкам. Прибрежные районы Дубая уже плотно застроены, и новые проекты появляются всё реже.

Ксения Колесникова Руководитель отдела продаж Tranio ОАЭ

Дубай Марина подходит как молодым профессионалам, так и семьям с детьми и туристам: район очень удобен для жизни, ведь в шаговой доступности от любого жилого здания есть сети супермаркетов, локальные продуктовые магазины, спортзалы, салоны красоты, клиники и детские сады‎.

Недвижимость в Дубай Марине 34 объявления на Tranio

Срок сдачи: 2027.II Всего 649 квартир

Срок сдачи: 2025.III Всего 155 квартир

Всего 285 квартир

Общая площадь 121 м² 2 спальни

Срок сдачи: 2026.IV Всего 219 квартир

Построено в 2021 Всего 179 квартир

Срок сдачи: 2026.IV Всего 235 предложений

Срок сдачи: 2027.I Всего 100 квартир

В районе есть несколько станций метро и трамвайных остановок. Удачное расположение Dubai Marina позволяет легко добраться до деловых центров Dubai Internet City и Dubai Media City, минуя изнурительные эмиратские пробки, тянущиеся из дальних районов города. В свою очередь, Downtown Dubai и DIFC находятся в 20–25 минутах езды.

Торговый центр Dubai Marina Mall обеспечивает повседневные потребности жителей Дубай Марины, а расположенный неподалёку район Palm Jumeirah с Nakheel Mall открывает дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Для тех, кто стремится к активному городскому образу жизни, сменяющемуся прибрежным спокойствием, Dubai Marina станет воплощением и того, и другого.

Образ района Дубай Марина

Волны мягко бьются о борты яхт, солёный воздух Персидского залива смешивается с ароматами, доносящимися из прибрежных кафе променада, а по небоскрёбам рассыпаются обжигающие оранжево-розовые оттенки солнца.

Дубай Марина

На этом роскошном фоне прогуливается пёстрая публика: элегантно одетые топ-менеджеры, ведущие постоянные телефонные переговоры, инфлюенсеры, позирующие для фото на фоне марины, местные жители, совершающие пробежку по набережной, и семьи с детьми, гуляющие в тени пальм.

С наступлением сумерек энергетика Dubai Marina меняется: стильные гуляки устремляются в шумные лаунж-зоны на крышах зданий, а на фоне волнистой линии горизонта зажигаются огни курсирующих яхт. Свежий морской воздух смешивается с бодрящей музыкой, создавая оживлённую атмосферу, которая держится здесь до самого утра.

Инвестиционная привлекательность района Дубай Марина

Dubai Marina входит в десятку районов Дубая с самой высокой стоимостью квадратного метра и занимает второе место по объёму сделок в сегменте off-plan апартаментов в 2023 году. С 2022 года объём транзакций в новостройках Dubai Marina вырос на 22,8%. В ноябре 2023 Дубай Марина уступил первенство лишь популярному развивающемуся району JVC, в котором активно ведётся девелопмент и где существенно ниже порог входа.

На ноябрь 2023 года в районе Дубай Марина на этапе строительства находится 9 407 единиц жилья. Это на 91% меньше, чем в JVC и на 86% меньше, чем в Business Bay.

В районе Дубай Марина один из самых низких показателей задержки сроков сдачи жилья. Всего 7% квадратных метров сдаются с «просрочкой».

Ксения Колесникова Руководитель отдела продаж Tranio ОАЭ

В сегменте вторичного жилья Dubai Marina занимает первое место по объёму сделок, опережая районы JVC, Business Bay и Downtown. За год средняя цена квадратного метра в сегменте вторички выросла на 9,7%, в то время как в новостройках стоимость квадратного метра выросла на 21%.

Стоимость новостроек в Дубай Марина в сентябре 2023 года

Средняя стоимость квартиры off-plan

Медианная цена квартир off-plan

Cредняя цена квартир off-plan

Спрос на аренду в Dubai Marina

В 2023 году Dubai Marina занимает третье место среди районов Дубая по объёму арендного спроса на апартаменты, где заключили 16 834 договора аренды. 7 905 из них — новые договоры (46% от общего числа). Самая популярная конфигурация квартир для аренды в Дубай Марина — квартира с 1 спальней. На них приходится 7 864 договора или 47% спроса.

По данным Bayut, средняя доходность проектов в Dubai Marina достигает 7% в год.

С августа по октябрь 2023 года арендный спрос на недвижимость в Dubai Marina вырос на 42%, при этом большая часть договоров заключалась сразу на год. Самым популярным сообществом для аренды жилья внутри района Дубай Марина стало Jumeirah Beach Residence.

Согласно отчёту CBRE Group, новые договоры аренды в Dubai Marina в среднем дороже на 17,6%, чем обновлённая аренда в этом же районе. Средняя стоимость аренды квартиры в Дубай Марине составляет 35,5 тыс. долларов в год. За год этот показатель вырос на 20,8%.

Достопримечательности в Дубай Марине

Дубай Марине

Дубай Марина поражает посетителей богатым выбором достопримечательностей и развлечений: прогуливаясь по набережной Marina Walk, туристы заходят в бутики, любуются роскошными яхтами, пришвартованными неподалёку, и обедают в изысканных ресторанах.

Оживлённый торговый центр Dubai Marina Mall порадует всех любителей шопинга ассортиментом из 140 магазинов, кафе и развлекательных заведений. Здесь можно найти всё — от брендов одежды Guess, Boss, Fred Perry до продуктов питания в Waitrose, закусочных и ресторанов, кинотеатра, кофеен и даже детских садов. Молл работает с 10 утра до 11 вечера. Рестораны в Dubai Marina Mall работают до полуночи.

Гости Дубая могут отправиться на чистейший пляж Marina Beach с видом на Bluewaters, чтобы позагорать и поплавать в водах персидского залива. Детям понравится расположенный по соседству аквапарк AquaFun с небольшими, но захватывающими водными горками.

Здесь же можно арендовать судно яхт-клуба Dubai Marina, чтобы на закате полюбоваться блеском подсвеченного небоскрёбами горизонта. Маршрут круиза огибает Пальму Джумейра, доходит до Burj Al Arab и возвращается в Дубай Марину. Для аренды доступны 8 опций: от небольших лодок за 700 долларов за двухчасовую прогулку, до паромов на 60 гостей за 2 тысячи долларов.

Развлечения в Дубай Марине

Развлечения в Дубай Марине

Dubai Marina — одно из главных развлекательных мест в Дубае, известное своей бурной ночной жизнью и большим выбором ресторанов, баров и лаунжей.

Променад и шоу дронов

Marina Walk, вдоль которого расположены уютные веранды под открытым небом — популярное место для вечерних прогулок, пробежек и заездов на велосипеде. В районе Dubai Marina регулярно проходят шоу беспилотников, когда сотни дронов создают в ночном небе меняющиеся формы и узоры, и именно с Marina Walk открывается лучший вид на завораживающее представление.

Пляжные клубы и вечеринки

Любители ночных вечеринок приходят в пляжные клубы или коктейльные бары променада, такие как Azure Beach, Barasti Beach Bar, Bliss Lounge или Bla Bla Dubai, чтобы заказать напитки и потанцевать. Для более искушённых гостей Дубая на пристани открыт Pier 7― уникальный комплекс ресторанов и лаунжей, из окон которого открывается панорамный вид на гавань. На семи уровнях Pier 7 можно попробовать блюда едва ли не всех кухонь мира.

девушка

Кинотеатр в Дубай Марине

На территории торгового центра Dubai Marina Mall работает кинотеатр Reel Cinemas с несколькими залами. Здесь установлены звуковые системы премиум-класса Dolby Cinema с трёхмерным звучанием и полным погружением в атмосферу фильма. Перед показом на сайте кинотеатра можно заранее купить билеты и заказать попкорн, чтобы не ждать в долгих очередях.

Самый длинный в мире зиплайн

зиплайн

Самое экстремальное развлечение района Дубай Марина — зиплайн XLine, протянувшийся на высоте 170 метров через всю марину. Скорость полёта на самом длинном в мире зиплайне достигает 80 км/час. Стоимость одного спуска по трассе составляет 650 дирхамов (176 долларов) для взрослых и 499 дирхамов (136 долларов) для детей от 12 до 16 лет.

Смотровая площадка в Дубай Марине

За лучшими панорамами Дубая советуем подняться на одну из самых «‎инстаграмных» локаций района — смотровую площадку на 148 этаже башни Cayan Tower, откуда открывается непревзойдённый вид на горизонт, Дубай Марину и город.

Кафе и рестораны в Дубай Марине

Любимый район экспатов из США и Европы — Дубай Марину — отличает богатый выбор форматов общепита: от демократичного стритфуда до стильных лаунж-баров. Всего в районе более 120 ресторанов, 150 кафе, бистро и точек фастфуда, около 70 баров — выбор алкоголя здесь больше, чем в среднем по городу. На протяжении 7 километров набережной канала Marsa Dubai гостей ждут рестораны и кафе с открытыми террасами и скайбары с панорамным видом на залив.

Завтрак и бранч

За лучшими бранчами советуем сходить в Mina’s Kitchen рядом с Dubai Harbour. Здесь работают «‎живые» кулинарные станции — повара взаимодействуют с гостями, превращая подачу еды в эффектное шоу. На завтрак, обед и ужин предлагается впечатляющее разнообразие блюд мировой кухни: от идеальных яиц пашот, полезных пудингов с чиа и салатов из сезонной зелени до ближневосточных изысков и азиатских блюд.

Стейки и гриль

Южноамериканская кухня занимает центральное место в The Blacksmith Bar & Eatery, одном из лучших стейк-ресторанов в Dubai Marina. В коптильне The Blacksmith предлагается огромный выбор мясных блюд, приготовленных на высочайшем уровне: от классических отбивных до деликатесов на гриле.

Ближневосточная кухня

В Asil Restaurant гости Дубая найдут аутентичный сплав арабской, турецкой, ливанской и марокканской кухни. Помимо ближневосточных блюд здесь подают широкий выбор напитков из знаменитых районов Бейрута, Стамбула, Марракеша и Касабланки, а также аутентичные сорта чая и кофе.

Средиземноморская кухня

Ресторан Alloro занимает 68 место из 8 435 заведений Дубая по версии TripAdvisor. Побалуйте себя итальянской пастой, приготовленной на скорую руку, в этом уютном ресторане, предлагающем тосканские антипасто, морепродукты, мясо, сладости и другие блюда средиземноморской кухни.

В специальном выпуске Global Magazine эксперты Tranio составили гид по 18 кафе и ресторанам на любой вкус. Читайте Global Magazine и изучайте лучшие рестораны Дубая.

Отдых в Дубай Марине

Отдых в Дубай Марине

Дубай Марина, один из самых элитных районов Дубая, привлекает состоятельных гостей города, которые рассчитывают на роскошный отдых. Удачно расположенный на побережье Персидского залива район Dubai Marina стал идеальным местом для отелей класса люкс с прекрасными видами и прямым доступом к пляжам. Кроме того, от Дубай Марины легко добраться до основных туристических точек, таких как Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Dubai Mall.

The Ritz-Carlton

Роскошный курорт, расположенный в 350 метрах от чистейших белых песков Персидского залива, станет идеальным местом для отдыха и уединения. Из всех изысканно оформленных 294 номеров и сьютов отеля открывается вид на сад или море. Гости отеля могут насладиться отдыхом в спа-центре The Ritz-Carlton Spa, где создана атмосфера арабского хаммама. Ночь в The Ritz-Carlton в районе Дубай Марина стоит от 600 долларов.

Rixos Premium Dubai JBR

414 стильных номеров и люксов с частным пляжем, ультрасовременными площадками для проведения конференций и банкетов и девятью удостоенными наград ресторанами. Гости могут насладиться аутентичной турецкой кухней в фирменном главном ресторане отеля Turquoise, попробовать греческие блюда в Ammos, насладиться любимым кофе с видом на закат в кафе Godiva. В отеле Rixos Premium Dubai есть современный фитнес-центр, тренажёрный зал RixGym с панорамным видом на пляж и Персидский залив, а также спа-центр Naturelife Spa с фирменными процедурами в турецком хаммаме. Ночь в Rixos Premium Dubai JBR обойдётся минимум в 400 долларов.

Wyndham Dubai Marina

493 роскошных номеров и люксов с потрясающим видом на побережье Персидского залива и пристань для яхт. Удачное расположение отеля идеально подходит как для деловых поездок, так и для отдыха. Гостям Wyndham Dubai Marina доступны несколько ресторанов (круглосуточный ресторан, стейк-хаус и бар), спа-салон, тренажёрный зал, бассейн с баром, конференц-зал, лаунж для деловых встреч, а также кафе и сувенирный магазин. Стоимость проживания в отеле начинается в среднем с 200 долларов за ночь.

Hilton Dubai Jumeirah Resort

Курорт с собственным пляжем и десятью ресторанами, отмеченными наградами, удобно расположен рядом с оживлённым променадом. На выбор предлагаются номера и сьюты с видом на Bluewaters, чистейшие белые пески побережья Персидского залива или культовую архитектуру Дубай Марины. Гостям отеля доступен спа-центр, оздоровительный клуб с кардиотренажёрами, парной и сауной, рестораны, конференц-залы и лаунжи. Ночь в отеле Hilton Dubai Jumeirah Resort обойдётся в 300 долларов.

Школы в Дубай Марине

В районе Dubai Marina девять детских садов, но совсем нет международных частных школ, однако в соседних районах и комьюнити, таких как Meadows и Emirates Hills, работает несколько школ с высоким рейтингом Министерства образования Дубая (KHDA).

Dubai British School Emirates Hills

Международная школа с рейтингом KHDA «‎Outstanding» (Превосходно) в районе Emirates Hills в 10–15 минутах от района Дубай Марина. Dubai British School удерживает высокую позицию в рейтинге школ с 2017 года.

Школа использует британскую образовательную программу. Помимо основных уроков ученики могут посещать спортивные секции, открытые семинары в лабораториях, работать в творческих студиях и мастерских, заниматься живописью, скульптурой, дизайном и музыкой. Стоимость обучения составляет от 14 до 21 тыс. долларов в год. Подать заявку на поступление можно на сайте школы.

Emirates International School

Школа с рейтингом KHDA «‎Very Good» (Очень хорошо) в сообществе Meadows в 10 минутах от Dubai Marina. Одна из самых крупных школ Дубая, где учится более 1 800 детей. В школе ведётся образование по программе International Baccalaureate (IB) на английском языке.

Устроить ребёнка в школу можно в течение всего учебного года, если есть свободное место в классе. Стоимость обучения варьируется от 7,5 до 22 тыс. долларов в год в зависимости от класса. Записаться в Emirates International School и узнать стоимость обучения можно на сайте школы.

Узнайте, как выбрать школу в Дубае, какие системы образования представлены в эмирате и где находятся лучшие англоязычные школы в нашей статье.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *