Что входит в сочи какие города
Перейти к содержимому

Что входит в сочи какие города

  • автор:

Сочи

Сочи

Российский город-курорт в составе Краснодарского края. Включает Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский районы с многочисленными курортными посёлками и селами. Площадь — 3506 км². Граничит с Туапсинским, Апшеронским, Мостовским районами Краснодарского края, Республикой Адыгея, Республикой Абхазия. Общая протяженность вдоль Черноморского побережья — около 145 км.

Рельеф горный: 18,5% территории лежит на высоте от 201 до 500 м, 33% — от 501 до 1000 м, 25,3% — выше 1000 м над уровнем моря.

Климат субтропический (территория считается самыми северными в мире субтропиками) — теплый и влажный. Положение Сочи между морем и горами создало здесь благоприятные климатические условия: горные вершины закрывают город от холодных северных и восточных ветров, море согревает побережье тёплым влажным воздухом.

Самый теплый месяц в году — август. Среднесуточная температура воздуха летом +23С . Самые сухие месяцы — май и июнь. Количество осадков в этот период не превышает 80-90 мм за месяц, с июля по октябрь — до 100-140 мм. Среднемесячная температура морской воды в мае от +15 до +18С. В августе вода прогревается до +29С. Неблагоприятным климатическим факторам летнего периода является повышенная влажность воздуха (75-85%). Купальный сезон обычно продолжается с июня по октябрь. Зима очень мягкая (средняя дневная температура воздуха +9 — +11С) и является самым дождливым и пасмурным временем года. В предгорьях и горных районах снежный покров лежит в течение 7-8 месяцев, с ноября по июнь.

Снег в городе выпадает редко, устойчивого снежного покрова не бывает. Исключением является горнолыжный курорт Красная Поляна, где зимой снежный покров доходит до полутора метров, средняя январская температура +0,4С, однако может опускаться и до –22,5С.

Сочи остается крупнейшим бальнеологическим и климатическим курортом России. Здесь расположено более 200 санаторно-курортных учреждений и туристических баз, среди которых крупные здравницы и гостиничные комплексы разного уровня, а также большое количество мини-гостиниц. Среди природных лечебных факторов Сочи — месторождения сероводородной хлоридно-натриевой воды Мацеста, питьевых минеральных вод (Чвижепсинский нарзан, Пластунская, Лазаревская), йодобромной воды, борной воды, иловых грязей.

По данным на 2015 год в Сочи проживает 467,7 тысячи человек, из них в городской черте — 390 тысяч.

Базовыми отраслями экономики города являются: курортно-туристский комплекс,торговля и общественное питание, строительство, промышленность. Доля малого бизнеса в экономике Сочи, по данным администрации города, составляет около 40 процентов, большая часть ее относится к сфере общественного питания, розничной торговле. Деловая активность в Сочи имеет сезонный характер, связанный с курортной спецификой города: ее пик приходится на лето — начало осени.

В 2007 году город Сочи выиграл право на проведения XXII зимних Олимпийских и XI Паралимпийских игр, которые состоялись в 2014 году.

С 2004 года наблюдается существенный рост спроса на покупку недвижимости в Сочи. Если раньше особой привлекательностью и достаточной ликвидностью у инвесторов пользовалось приобретение квартиры площадью от 70 кв.м. элитного сегмента, то сейчас наиболее ликвидными являются небольшие, даже малогабаритные квартиры эконом-класса. Во всех районах кроме центрального по-прежнему актуален спрос на дома в Сочи.

Большой Сочи

Сочи сравнительно недавно стал самым ведущим курортом России и примерил на себя звание ее курортной столицы. Такому выдвижению данного региона очень поспособствовала Зимняя Олимпиада 2014 года, после которой Сочи, а в основном его Адлерскому району остались в наследство крупнейшие спортивные объекты, облагороженные набережные и развитая сеть отелей, ресторанов, развлекательных учреждений, парков и прочих мест, создающих комфортную курортную инфраструктуру.

В феврале 2020 года вся олимпийская часть Адлерского района вошла в состав нового городского образования – пгт Сириус, и хотя, в принципе, туристам не так важно к какой административной единице приписан тот или иной объект, тем не менее игнорировать новое наименование не приходится, ибо оно уже фигурирует на картах.

Олимпийский парк Адлера стал доминирующим центром города

Олимпийский парк сегодня стал доминирующим центром притяжения Сириуса

Сегодня многие отдыхающие едут в Сочинский регион не только поваляться на пляжах и поплавать в водах Черного моря, но и посмотреть местные достопримечательности — Олимпийский парк, про который столько наслышаны, Дендрарий, а также посетить Красную Поляну – этот уникальный круглогодичный курорт, расположенный в черте Сочинского национального заповедника.

Сегодня Сочи принято называть Большим, включая в это понятие его обширные административные границы, выходящие далеко за рамки непосредственно города Сочи. Многие отдыхающие часто ассоциируют Сочи только с Адлером, хотя Адлер находится в 30 километрах от города Сочи и между ними расположена территория Хостинского района.

Между Сочи и Адлером находится заповедная зона Хостинского района

Между Сочи и Адлером находится заповедная зона Хостинского района

На сегодня Большой Сочи – это совокупность четырех районов: Лазаревского, Центрального, Хостинского, Адлерского и поселка городского типа Сириуса. Вдоль черноморского побережья его протяженность составляет более 110 км, а общая площадь — более 3,5 тыс. км., что в 1,5 раза превышает площадь Москвы.

Большое Сочи территориально больше Москвы в 1,5 раза

Большой Сочи территориально больше Москвы в 1,5 раза

Поэтому часто туристы, особенно отправляющиеся в этот благодатный край в первый раз, встают перед очень непростым выбором – в какой район Сочи лучше поехать в отпускной период. Советовать здесь сложно, ибо для каждого отпуск – это его личные предпочтения, пристрастия и требования. Кому-то ближе пляжное времяпровождение, кто-то предпочитает активные передвижения по природным достопримечательностям, кто-то хочет покоя и умиротворения, кому-то нужны веселые вечеринки и дискотеки, Аквапарки и аттракционы.

Сочинские аквапарки ежегодно посещают тысячи отдыхающих

Сочинские аквапарки ежегодно принимают тысячи отдыхающих

Большой Сочи – это огромный спектр всех видов отдыха! Огромным плюсом к отдыху идет прекрасная субтропическая природа края с многочисленными природными уникальными достопримечательностями. Каждый из сочинских районов имеет свои изюминки, свои плюсы и минусы. Поэтому перед поездкой надо хоть немного ознакомиться со всем спектром сочинского курортного диапазона, и выбрать самое для подходящее. Итак,

Лазаревский район

Этот, самый западный район Сочи, граничащий с Туапсинским районом, многие выбирают из-за его развитой курортной инфраструктуры, удобных пляжей с пологим спуском, и из-за прекрасных памятников природы, которыми можно любоваться бесконечно. Ведь именно на территории этого района находятся 33 водопада, Мамоново, Свирское, Крабовое и другие ущелья, множество дольменов и Долина Аше. А еще здесь можно прикоснуться к истории края, познакомиться с национальным духом шапсугов и даже посетить их аулы.

В Лазаревском районе множество прекрасных природных достопримечательностей

В Лазаревском районе есть множество прекрасных природных мест

Местами основного туристического размещения в этом районе являются два основных поселка — Лазаревское и Лоо, который расположен значительно ближе к Сочи. Есть и более мелкие населенные курорты, такие как Солоники, Вардане, Дагомыс, Головинка и т.д. Все эти места являются чисто курортными, и здесь есть все для приятного отпускного времяпровождения.

Лазаревский район располагает всем необходимым для семейного отдыха. Здесь есть чем занять детей и куда их сводить. И в Лазаревском и в Лоо есть аквапарки, дельфинарии, океанариумы, парки с аттракционами и даже сказочное Берендеево царство.

А еще в Лазаревском есть самое высокое в стране Колесо обозрения!

А еще в Лазаревском есть самое высокое в стране Колесо обозрения!

Подробнее, о том, чем заполнить свое время в Лазаревском и его районе, что посмотреть, куда сходить и как развлечься — Что посмотреть в Лазаревском. Там же можно кратко познакомиться с историей этого поселка.

Кроме того, интересную информацию можно найти и в статье – Что посмотреть и куда сходить в Лоо.

Центральный район – город Сочи

Основным городом этого самого небольшого района является Сочи. Он — исторический, административный и культурный центр Большого Сочи. И это уже не поселок, а довольно большой город, с архитектурными, историческими и прочими достопримечательностями.

Город Сочи - центр агломерации и крупный город Краснодарского края

Город Сочи — центр агломерации и крупный город Краснодарского края

Есть здесь и крупный Морской вокзал – одна из городских достопримечательностей и одно из любимых прогулочных мест многочисленных отдыхающих. А еще в Сочи есть много оригинальных зеленых островков в виде парков, скверов и садиков. Среди них есть прогулочные и развлекательные, декоративные и фантазийные. Самым популярным туристическим Парком является Парк «Ривьера».

В парке

В Парке «Ривьера» есть шумные развлечения и тихие уютные уголки

Есть в городе концертные и театральные площадки, на которых проводятся крупные фестивали, гастрольные выступления и прочие интересные мероприятия. Есть в Сочи и достойные музеи – такие как Художественный, Исторический, Н.Островского и т.д. Поэтому город Сочи многие выбирают, ориентируясь на культурно-развлекательную составляющую цивилизованного времяпровождения.

Художественный музей Сочи хранит более 5 тысяч произведений искусства

Художественный музей Сочи хранит более 5 тысяч произведений искусства

Приятно прогуливаться здесь вечерами и по центральным улицам города, многие из которых являются пешеходными. Подробнее об основных достопримечательностях города Сочи, о том, как там провести отдых, куда сходить и что посетить, можно прочитать здесь – Что посмотреть в Сочи

Интересующимся историей этого города будет интересно познакомиться со статьей – История Сочи.

Хостинский район

Следующий район Большого Сочи – Хостинский, знаменит, прежде всего, мацестинскими минеральными источниками, лечебными грязями и санаторно-курортным лечением. Здесь для проживания выбирают, в основном, Мацесту или Хосту, ибо основной контингент местных отдыхающих – это те, кто приехал сюда за лечением. Здесь находится много санаториев, пансионатов и здравниц.

Мацестинские источники помогают исцелиться многим людям

Мацестинские источники помогают исцелиться многим людям

В связи с тем, что развитие Сочи в курортном отношении шло вначале с ориентацией на мацестинские источники, формирующийся курорт долгое время назывался Сочи-Мацестинским. Это совместное развитие почти стерло межрайонные границы, и поэтому сегодня знаменитый Сочинский Дендрарий, Сочинский Центральный стадион, и Сочинский цирк находятся на территории Хостинского района.

Кроме местных отдыхающих, Мацесту и Хосту посещают туристы из других районов с однодневными экскурсиями. Ведь здесь есть, что посмотреть! Агурское ущелье с водопадами, Хостинская тисо-самшитовая роща, Воронцовская пещера, Гора Ахун и т.д. – это далеко не полный перечень всех местных природных достопримечательностей. Есть и исторические популярные достопримечательности в виде руин крепости и Дачи Сталина.

Кудепсинский камень - одна из домпримечательностей Хостинского района

Кудепстинский камень — одна из достопримечательностей Хостинского района

Более подробно о достопримечательностях и историческом развитии Хостинского района можно прочитать в следующих статьях –

Адлерский район

Адлерский район, находящийся по большей части в Имеретинской низменности, всегда привлекал отдыхающих песчаными и галечными чистыми пляжами, тишиной и покоем. Но все изменилось с началом строительства здесь спортивных олимпийских объектов. Город преобразился до неузнаваемости в считанные годы. В нем были построены не только современные стадионы и Дворцы спорта, но и порт, множество новых гостиниц, развлекательных заведений, ресторанов и прочих объектов современной инфраструктуры. В разы увеличилось здесь количество отдыхающих, взлетели цены, а Сочи, благодаря этому, стали называть курортной столицей России.

Имеретинская долина - популярное туристическое место Адлера

Имеретинская долина — популярное туристическое место нынешнего Сириуса

До февраля 2020 года Адлерский район являлся самым престижным и самым современно застроенным районом Сочи с высокоразвитой инфраструктурой именно за счет известных Олимпийских объектов. Но в феврале 2020 года вся территория Имеретинской низменности с Олимпийским парком, Развлекательным Сочи-парком, Олимпийской деревней и прекрасной Имеретинской курортной зоной была выделена в новую административную единицу – Поселок городского типа Сириус, который со временем, вероятно, выйдет из состава Города-курорта Сочи.

Кроме объектов, так или иначе связанных с Олимпиадой, в Сириусе находится множество мест, интересных для посещения, которых нет в других районах – это Орнитологический парк, Обезьяний питомник и Дендрологический Парк Южных культур. Оснащен Сириус, который в перспективе должен стать международным эталоном делового туризма, и респектабельной набережной и самыми чистыми пляжами на побережье.

Олимпийский парк и набережная теперь относятся к пгп Сириус

Олимпийский парк и набережная теперь относятся к пгт Сириус

На территории Адлера остались Аэропорт и Ж/д вокзал, Курортный городок с Аквапарком «Амфибиус», Дельфинарием и Океанариумом. Круглогодичный курорт Красная поляна, с ее современно сформированной туристической инфраструктурой, с экзотической природой, доступной для обозрения в любое время года, благодаря обширной сети подъемников, также осталась в составе Адлерского района.

Посещение Адлерского Океанариума - потрясающе зрелищное мероприятие

Посещение Адлерского Океанариума — потрясающе зрелищное мероприятие

Для получения более детальной информации можно почитать следующие статьи —

Кроме всего вышесказанного, хочется обратить внимание на статьи, посвященные веселому водному времяпровождению, которое доступно в любом районе Большого Сочи. Это пляжи и Аквапарки. Подробнее о водных местах отдыха см. Аквапарки Сочи и Адлера, Лучшие пляжи Сочи, Пляжи Адлера и Имеретинской низменности (Сириуса).

Почти все побережье представляет собой пляжные территории

Почти все побережье Большого Сочи представляет собой сплошную пляжную территорию

Что входит в сочи какие города

Сочи – крупнейший и единственный в России субтропический курорт. Расположен на северо-восточном побережье Черного моря в Краснодарском крае на расстоянии 1620 км от Москвы. Имеет современную транспортную инфраструктуру, является крупным экономическим и культурным центром Юга России. Глава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – Алексей Сергеевич Копайгородский.

Территория Большого Сочи разделена на 4 внутригородских района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Сочинский санаторно-курортный комплекс – крупнейший в России. В городе расположено более 50% всего курортного потенциала Краснодарского края.

В летний курортный сезон на прием туристов в городе работает около двух с половиной тысяч средств размещения, в том числе 60 санаториев и пансионатов. Зимой к услугам туристов Сочи предлагает великолепные горнолыжные курорты Красной Поляны. Снег здесь не тает примерно шесть месяцев в году.

Летом средняя температура воздуха в Сочи – 26,5°, морской воды – 24,5°. Зимы в обычном ее понимании в городе-курорте практически не бывает. Средняя зимняя температура воздуха держится на уровне +8°. Мягкий климат, чистое море, свежий морской воздух, уникальный рельеф местности, пышная субтропическая растительность, а также целебные минеральные источники – все это способствует прекрасному отдыху и укреплению здоровья.

Общепринятым природным символом курорта считается цветущая магнолия. На территории курорта расположено свыше двухсот памятников истории и археологии, включая загадочные дольмены, средневековые крепости и византийские храмы. Более 80% всей территории города расположены на особо охраняемых природных территориях Кавказского государственного природного биосферного заповедника и Сочинского национального парка.

Во время Великой Отечественной войны в кратчайшие сроки на курорте была создана госпитальная база на основе санаторно-курортных учреждений, в которых вылечили и вернули в строй свыше 400 тысяч раненых советских бойцов. В 1980 году за подвиг медиков и вклад в Победу Сочи награжден орденом Отечественной войны I степени.

Сочи имеет международные побратимские связи с десятью городами, расположенными в разных частях планеты, и является членом Всемирной федерации породненных городов. Круглый год на курорте проводятся многочисленные международные совещания, симпозиумы, выставки, фестивали и спортивные соревнования. В Сочи живут представители более ста национальностей: белорусы, украинцы, греки, армяне, грузины, абхазы, евреи, эстонцы, татары и многие другие.

В последнюю субботу мая сочинцы отмечают День города. Это связано с особой датой: 26 мая 1925 года Сочи получил статус курорта общегосударственного значения.

В 2021 году была издана книга «Сочи: больше чем курорт». Издание богато иллюстрировано работами лучших сочинских фотографов и дает самое широкое представление о прошлом, настоящем и будущем главного курорта России. Книга будет дополняться ежегодно и рассказывать о новых достижениях в рамках реализации Стратегии долгосрочного развития города Сочи до 2030 года.

Районы Сочи — самого протяжённого города Европы

В этом обзорном посте мы собрали для вас подробные данные о всех районах Сочи. Вам не нужно ничего гуглить или самостоятельно искать на нашем сайте через поиск — все уже сделано за вас: все самые актуальные данные собраны, цифры проверены, отзывы и ответы на часто задаваемые вопросы перечитаны и прорезюмированы. Все, что вы хотели бы знать по теме, вы найдете в этом посте.

Важно: информацию регулярно актуализируем — как только появляется что-то новое о районах Сочи, мы сразу же добавляем это сюда. Так вы будете в курсе самых свежих новостей с TravelAsk!

Сочи

Районы Сочи

Сочи — город-рекордсмен. Он занимает территорию протяжённостью почти 150 километров. Длиннее этого города нет во всей Европе. А во всем мире он занимает второе место, уступая лишь Мехико.

Удивительно, но город разделён всего на 4 района:

  • Центральный;
  • Хостинский;
  • Лазаревский;
  • Адлерский.

Правда, каждый из этих районов подразделяется ещё на несколько микрорайонов.

Районы Сочи

Центральный район Сочи

Это самый популярный округ и у жителей, и у туристов. Первые ценят его за прекрасную инфраструктуру и развитую транспортную сеть. В Центральном районе Сочи много магазинов, детских садов и школ, есть университеты, крупные торговые центры. Построены кафе, рестораны, столовые. С транспортом нет никаких проблем, есть морской порт, железнодорожный вокзал, автобусные станции. Уехать можно в любой город Краснодарского края, много рейсов по России, есть международные рейсы.

Туристы ценят Центральный район за большое количество достопримечательностей:

Сочинский дендрарий

  • дендрарий;
  • парк развлечений «Ривьера»;
  • Зимний театр.

Для отдыхающих здесь построено много гостиниц, хостелов, гостевых домов.

Квартиры в Центральном районе могут позволить себе только обеспеченные сочинцы. Причём район постоянно застраивается элитными кварталами с дорогими квартирами.

Он довольно густонаселенный — на небольшой площади в 30 км² живет почти 179000 человек.

Лучшие микрорайоны Центрального района Сочи для жизни и отдыха

Надо понимать, что самые престижные микрорайоны те, которые расположены вдоль берега моря на равнине. А те, которые находятся высоко в горах в нескольких часах езды до побережья (Вишневая, КСМ, Больничный городок), не вызывают интереса ни у горожан, ни у туристов. Исключение из этого правила — микрорайон Макаренко. Он расположен в гористой местности, до моря ехать примерно час. Однако местные любят его. Квартиры тут не особенно дорогие, зато есть несколько детских садов и школ, кинотеатр. Туристов привлекает крупнейший в городе торговый центр «МореМолл». Здесь практически нет современных новостроек, дома обычные, довольно старые.

Ещё один любимый микрорайон сочинцев — Донская. Туристов здесь встретишь редко, так как достопримечательностей нет. Это тихий и уютный спальный микрорайон, застроенный советскими домами и общежитиями. С транспортом и инфраструктурой проблем нет, но вот качество квартир оставляет желать лучшего, поэтому их стоимость невысокая.

Самый популярный округ — Центральный. Именно здесь предпочитают останавливаться туристы, а предприимчивые местные сдают квартиры приезжим. Тут всегда многолюдно и шумно, особенно в туристический сезон. На побережье работают бары и ночные клубы. Много гостиниц.

Пляжи хорошие, благоустроенные. А вот с экологией здесь не очень хорошо — воздух сильно загазован, особенно летом. Не помогают даже многочисленные зелёные насаждения. Море гораздо грязнее, чем на окраинах района.

Недвижимость здесь разная — есть стандартные хрущёвки, но в последнее время все большая часть территории застраивается элитными жилыми кварталами и бизнес-центрами.

ЭТО ИНТЕРЕСНО. В состав Центрального микрорайона Сочи входит его исторический центр, поделенный на две части — Верхний город с улицами XIX века и Нижний город, который в прошлом постоянно затапливало.

Завокзальный микрорайон граничит с Центральным, до всех достопримечательностей можно дойти пешком. До берега моря около двух километров. Район тихий, уютный, считается спальным. Много зелени, парков, скверов. Он ещё только застраивается, поэтому особых пробок нет, общественный транспорт ходит хорошо. Но квартиры дорожают стремительно.

Заречный округ расположен на берегу реки Сочи, это тихое и экологически чистое место. Здесь построены школы, сады, спортивные центры, теннисные корты. Есть много мест для прогулок, например, Цветной бульвар. Новых построек практически нет, в основном хрущёвки.

Цветной бульвар

Хостинский район Сочи

Площадь этого округа больше, чем Центрального — 31 км². Здесь живет около 97000 человек. На карте его найти несложно — он находится между рекой Кудепста и Верещагинской долиной.

Это красивый зелёный район с зелёными насаждениями и живописными видами. Он подходит как для размеренного пляжного отдыха, так и для осмотра достопримечательностей. Район более чистый, чем Центральный. Здесь меньше шума и суеты. На его территории находится Сочинский национальный парк со множеством природных объектов:

Орлиные скалы

  • Орлиные скалы;
  • Агурские водопады;
  • Тисо-самшитовая роща.

Сочинцы тоже любят этот район. Здесь отличная инфраструктура, строится много новых жилых кварталов. Местные часто покупают здесь квартиры для сдачи в аренду или для того, чтобы перепродать через несколько лет по более высокой цене. Из минусов можно выделить железную дорогу, которая идёт вдоль пляжа.

Микрорайоны Хостинского района Сочи

Хостинскому району принадлежит много микрорайонов и несколько посёлков, но популярными стали самые крупные из них.

Мамайка подходит для морского отдыха. Тут много пляжей, чистое море, есть красивая набережная с кафе и барами. До центра Сочи ехать не больше 10 минут, общественный транспорт курсирует регулярно.

Светлана — один из любимых микрорайонов у туристов. Для комфортного отдыха здесь есть все:

  • пляжи;
  • крупные супермаркеты и магазины;
  • недорогие санатории и отели;
  • столовые и рестораны.

От центра недалеко, до железнодорожного вокзала можно даже дойти пешком. Самый большой плюс этого микрорайона — здесь по территории пляжей не идёт железная дорога, можно спокойно загорать в относительной тишине.

Микрорайон Яна Фабрициуса расположен прямо за дендрарием. Это тихое и уютное место со множеством деревьев и кустарников. До центра города можно дойти за несколько минут, прогулка до пляжа займёт не больше получаса.

Быхта расположен на гористой территории, но имеет вполне ровный выход к морю и неплохие пляжи с крупной галькой. Это неплохой микрорайон, который активно развивается. Здесь построены магазины, детские сады, школы (даже есть французская), рынки и рестораны. До центра Сочи ехать около 10 минут, общественный транспорт ходит исправно. Застройка плотная, в основном советская. Новостроек мало, квартиры там дорогие.

Быхта

Кудепста подойдёт тем, кто ценит спокойную и уединённую жизнь. Это небольшой спальный микрорайон, удалённый от центра. Тут много диких пляжей с чистым морем. Туристическая инфраструктура оставляет желать лучшего, мало современных гостиниц, но социальная в порядке — есть учебные заведения, остановки общественного транспорта, салоны красоты и магазины. Строительство новых домов практически не ведётся. Недвижимость недорогая.

Хоста — хороший микрорайон, который ценят туристы и сочинцы. Здесь много новых домов с дорогими квартирами, жилых кварталов комфорт-класса. Место чистое, тут находятся популярные общественные и дикие пляжи и Тисо-самшитовая роща.

Лазаревский район Сочи

Он — самый протяженный из всех. Занимает целых 105 километров побережья Черного моря. Но народа здесь живет не так много, около 96000 человек. Это тихий и экологически чистый район. Большую часть его территории составляет частный сектор и коттеджные посёлки. Многоэтажные дома и жилые кварталы здесь практически не встречаются, застройка тоже не ведётся. Транспортная сеть развита неплохо, без проблем можно уехать в другие районы Сочи. Но в некоторых особо удалённых частях Лазаревского района до сих пор имеются трудности с электричеством, газом, водоснабжением и хорошими дорогами.

Недвижимость здесь недорогая, в основном ее покупают для дальнейшей сдачи туристам.

Пляжи чистые, но их оснащение сильно уступает пляжам других районов. Крупных торговых центров или хороших ресторанов тоже мало, здесь преобладают небольшие магазины и столовые.

Микрорайоны Лазаревского района Сочи

В состав Лазаревского района входит 26 микрорайонов, посёлок городского типа и 6 сельских округов. Однако большинство из них не вызывает интереса ни у туристов, ни у сочинцев. Это обычные, ничем не примечательные небольшие посёлки с минимальной инфраструктурой.

Большая часть жителей и туристов Лазаревского района предпочитают жить в его административном центре — посёлке Лазаревское. Здесь проживает свыше 30000 человек. Работы мало, все они в основном заняты в гостиничном бизнесе. Лазаревское — современный посёлок с большим числом гостиниц, кафе и столовых, магазинов. Здесь построено несколько аквапарков и дельфинарий. Есть несколько школ, университет, техникумы, больницы.

Недвижимость дешевле, чем в других районах Сочи. Но если сравнивать Лазаревское с остальными микрорайонами Лазаревского округа, то она будет наиболее дорогой.

Лоо — ещё один популярный посёлок у туристов и сочинцев. Он меньше по площади и численности населения, чем Лазаревское. Находится примерно в часе езды от центра Сочи. Есть школа, но остальная социальная инфраструктура развита плохо. Зато с транспортом проблем нет — ходят и электрички, и автобусы. В Лоо нет многоэтажных домов, только частный сектор. Постройки в основном простые, дома дешевые. Коттеджей и элитной недвижимости практически нет.

Лоо

Дагомыс — посёлок городского типа и популярный курорт. Здесь живет около 20000 сочинцев. Туристов в пик высокого сезона гораздо больше. Для них в посёлке построены отели, гостевые дома, местные сдают свои коттеджи. В Дагомысе есть несколько больниц, школы, центры развития. Пляжи благоустроенные, море чистое. Много зелени, чистый воздух.

Адлерский район Сочи

Он занимает второе место по площади, уступая лишь Лазаревскому — 35 км². Здесь живет около 152000 человек. Это самый южный район города. Именно здесь расположен международный аэропорт Сочи. Раньше Адлерский район был не особо популярным, но все изменилось после Олимпиады-2014, которая прошла на его территории. После ее проведения осталось много новых достопримечательностей:

Набережная в Адлерском районе

  • Олимпийская деревня;
  • Олимпийский парк;
  • Сочи Парк;
  • Нижнеимеретинская набережная.

Разумеется, преобразилась инфраструктура района — улучшилась транспортная логистика, было построено много гостиниц, открылись рестораны и кафе. Недвижимость резко выросла в цене.

В центре Адлера ведётся активное строительство новых жилых кварталов. Все побережье занято гостиницами.

К тому же Адлерский район всегда отличался красивой природой и чистым воздухом. Здесь тише и спокойнее, чем в центре Сочи, меньше машин. Море чистое, пляжи хорошо оборудованы.

До центра Сочи на личном транспорте можно добраться за полчаса.

Из минусов — шум от самолетов и железной дороги.

Микрорайоны Адлерского района

Самыми дорогими микрорайонами считаются Красная Поляна и Эсто-Садок. Здесь практически нет жилых домов, вся территория занята гостиницами. Приобретение недвижимости здесь — хорошее вложение, и многие сочинцы покупают землю для постройки объектов туристской инфраструктуры. Постоянно в посёлках проживает около 5000 человек. Многие обеспеченные жители покупают себе виллы или шале в Красной Поляне и приезжают сюда на выходные. Здесь чистый горный воздух, никаких производств и минимум транспорта.

Имеретинский микрорайон стал популярным после Олимпиады. Теперь там самая дорогая недвижимость на побережье, пятизвездочные гостиницы, парки развлечений и хорошие рестораны. Здесь открыта школа, есть торговые центры, нет проблем с транспортом. Из минусов можно выделить малое число зелени и автомобильные пробки в туристический сезон.

Курортный городок находится в пяти километрах от аэропорта. Местные тут практически не живут, только те, кто занят в туристическом бизнесе. Весь микрорайон застроен пансионатами, гостиницами, гостевыми домами. Есть аквапарк, дельфинарий, кинотеатр и несколько торговых центров. На побережье работает много кафе и баров.

Микрорайон Голубые Дали находится на возвышенности, из окон домов открывается красивый вид на море. Туристы не особо жалуют его, так как до моря приходится ехать около 15 минут по пробкам или идти пешком примерно полчаса. Зато сами сочинцы охотно покупают тут недвижимость. Она дешевле, чем на побережье. Ведётся активное строительство многоквартирных жилых домов.

Голубые Дали

Чкаловский микрорайон — это частный сектор с недорогими домами и коттеджами. Здесь нет гостиниц, в основном небольшие гостевые дома. Инфраструктура развита плохо, мало развлечений. Большинство кафе и ресторанов работают сезонно.

Вопросы и ответы о районах Сочи

— Сколько всего в Сочи районов?
В Сочи выделяют всего 4 больших района: Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский.
— Красная Поляна считается районом Сочи?
Красная Поляна — сельский населенный пункт, который входит в состав Адлерского района.
— В каком районе Сочи самое дешевое проживание?
Дешевле всего остановиться в Лазаревском районе, там много недорогих гостевых домов.
— В каком районе Сочи больше всего достопримечательностей?
В Центральном районе Сочи расположено много исторических и природных достопримечательностей. Но после проведения Олимпиады Адлерский район преобразился, там построены парки развлечений, набережная, спортивные объекты.
— Где в Сочи самая красивая природа?
Хостинский район — самый зелёный и живописный. На его территории находится национальный парк Сочи.

Читайте также:

  • Медицина и здравоохранение Джибути
  • Достопримечательности Покхары
  • Парсы — стойкие последователи зороастризма
  • Топ 5 пятизвездочных отелей с аквапарком в Шарм-эль-Шейхе
  • Сахл Хашиш всё включено на 1 линии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *