Москва сити это что такое простыми словами
Перейти к содержимому

Москва сити это что такое простыми словами

  • автор:

Описание комплекса
«Москва-Сити»

ММДЦ «Москва-Сити» — крупнейший деловой, культурный и архитектурный центр с мировым значением, совмещающий интересы российских и зарубежных компаний. Деловой центр включает в себя многофункциональные комплексы, соединяющие все необходимое для бизнеса, отдыха и развлечений.

«Москва-Сити» — это идеальное место для успешных и предприимчивых людей, бросающих вызов времени, стремящихся к совершенству, ценящих комфорт и высокий уровень качества. Для людей, имеющих вкус к роскошной жизни.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ВСЕХ ОБЪКТОВ

История Москва-Сити

ММДЦ «Москва-Сити» — самый грандиозный и величественный архитектурный ансамбль России, возвышающийся на левом берегу Москвы-реки. Он появился более 20 лет назад и до сих пор продолжает расти и развиваться. На данный момент в него входят 22 масштабных объекта, общая площадь которых составляет более 4 млн кв.м. Этот деловой квартал считается самым престижным и прогрессивным проектом страны, с частными инвестициями в несколько млрд долларов.

На территории комплекса расположены роскошные апартаменты, солидные офисы, зоны ритейла и отдыха. Здесь есть всё для комфортной и счастливой жизни.

Проект настолько неординарный с архитектурной точки зрения, что постоянно вызывает оживлённые дискуссии. Его либо обожают, либо критикуют, но ещё никто не смог остаться к нему равнодушным. Ни один комплекс не удостоился такого количества оценок и контрастных отзывов.

В его реализации участвовали знаменитые архитекторы и бюро с мировым именем. Когда в 1991 году Борис Тхор призвал трансформировать промышленную зону возле Экспоцентра, представлял ли он масштаб строительства через несколько лет? Мог ли подумать, что его концепция преобразуется в известный на весь мир деловой центр с футуристичным обликом?

С того момента в место, где остались только старая промзона и давно не действующие каменоломни, активизировался приток лучших специалистов. Громадные небоскрёбы ставили зафиксированные в Книге Гинесса рекорды, меняя судьбу человечества и отдельных личностей.

1992. Создание компании

В 1992 году было создано ОАО «Сити» – компания, которая по сей день занимается управлением и развитием территории ММДЦ.

2001. Башня 2000

Башня 2000 является офисным небоскребом, который расположен на нулевом участке ММДЦ Москва-Сити. Это первое офисное здание в комплексе, которое было введено в эксплуатацию.

2007. Бизнес центр «Северная Башня»

Бизнес центр «Северная Башня» (North Tower) отвечает всем требованиям класса элит, о чем свидетельствуют прекрасные комфортабельные офисы, выполненные по последнему слову техники. Более того, архитектурная концепция БЦ «Северная Башня» реализована так, что свет проходит через сквозной атриум, и создает в офисах «Северная Башня» дополнительное освещение, что является безусловным плюсом эффективной работы.

2007. Башня на Набережной

Бизнес-центр «Башня на Набережной» — это воплощение инновационных решений и современных технологий, реализованных в деловом комплексе нового поколения. БЦ «Башня на Набережной» (Naberezhnaya Tower) отвечает высочайшим международным стандартам качества и характеризуется как здание класса А.

2008. Башня «Федерация»

Комплекс «Башня Федерация» является самым высоким зданием в Европе, и на 247 метров превышает здание Коммерц-банка во Франкфурте (Германия).

2008. Комплекс «Город Столиц»

Проект включает в себя две башни, названные в честь Москвы и Санкт-Петербурга, высотой в 73 и 62 этажа. «Город Столиц» — выбор уверенных в себе, успешных жителей мегаполиса, для которых имеют значение как хороший дизайн, так и высокие стандарты качества.

2009. Деловой комплекс «Империя»

«Imperia Tower» – это многофункциональный современный комплекс класса «А», расположенный на территории ММДЦ «Москва-Сити», всего в 4 км от Кремля, на первой линии Пресненской набережной.

2009. Башня «Евразия»

Элитарность, великолепный дизайн, утонченность форм и красоты, — все это воплотилось в шедевр современной архитектуры бизнес центр «Башня Евразия» (Eurasia Tower), расположенный на территории Московского Международного Делового Центра «Москва-Сити» (Moscow-City). БЦ «Башня Евразия» (Eurasia Tower) — самое высокое здание в Европе из металлоконструкций. Бизнес центр «Башня Евразия» (Eurasia Tower) возвышается над землей на 309 метров.

2013. Башня «Меркурий Сити»

«Меркурий Сити» — небоскрёб, построенный на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Высота здания составляет 338,8 метров, что дает башне возможность называться самым высоким небоскребом Европы.

2014. Башня «Эволюция»

Башня Эволюция — комплекс в ММДЦ Москва-Сити, поражающий своей фантастической архитектурной идеей. Башня находится на 2 и 3 участках между мостом “Багратион” и Центральным Ядром. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метрополитена “Международная” и “Выставочная”.

2015. Комплекс «ОКО»

ОКО — новый многофункциональный комплекс на территории ММДЦ «Москва Сити». В состав комплекса общей площадью более 400 тыс кв. м. войдут две башни высотой 49 и 85 этажей.

2015. Комплекс «IQ-квартал»

Многофункциональный комплекс «IQ-квартал» входит в состав Московского международного делового центра «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити»). МФК «IQ-квартал» расположен в западной части ММДЦ в непосредственной близости от центрального ядра «Москва-Сити», торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити», Третьего Транспортного Кольца.

Как всё начиналось

Современный вид делового квартала сильно отличается от задумки. По плану в центре квартал располагался зелёный парк для отдыха. По его периметру стояли здания, образуя большую подкову, причём их этажность увеличивалась по спирали. Под ними собирались организовать транспортный узел и подземный паркинг. Над каждым корпусом работали бы разные проектировщики, чтобы реализовать разные видения о жилом пространстве XXI века.

В самом начале 100 гектаров земли разбили на 20 отдельных участков. Первые изменения коснулись парка, на месте которого возвели просторный Афимолл. А башни архитекторам пришлось адаптировать под пожелания инвесторов, объединив их с собственным замыслом.

Такая реструктуризация не позволила воплотить в жизнь исходную концепцию градостроительства. Вместо очередного жилого квартала появился уникальный город внутри мегаполиса, где улицы располагались горизонтально, как в нашем привычном понимании, и вертикально, стремясь ввысь внутри башен.

К сожалению, из-за существенных и резких изменений финансирования не хватало, и через 3 года строительство было приостановлено. Лишь в 2003 года «Москва-Сити» вновь стала интересовать инвесторов. Сейчас большая часть зданий уже функционирует.

За два десятилетия план застройки заметно изменился, не были построены некоторые ключевые объекты, запланированные в начале. В том числе не появилось на территории здании мэрии Москвы и одной из самых высоких башен высотой 612 метров и башни «Россия» в виде традиционной русской колокольни.

От реставрации набережной с созданием зелёного общественного пространства «Миракс-сад» тоже пришлось отказаться. Также отметили строительство, аквапарка в составе комплекса «Империя», парламент-центра для Федерального собрания России и здания в виде триумфальной арки.

Некоторые проекты реализованы не так, как планировалось изначально. Например, между башнями «Федерация: Запад и Восток» хотели возвести шпиль Башни «C».

Зато реализуются новые проекты, причём они получают международные сертификаты и престижные премии.

Этапы развития

Сейчас в проекте запланировано 30 небоскрёбов общей площадью 60 га с зелёными зонами, парковками и вертолётными площадками, транспортным узлом и т.д. Территория находится в непосредственной близости сразу от 4 станций метро: Международная, Деловой центр, Деловой центр, Выставочная. Такое расположение позволяет сохранить социальную мобильность

Первым небоскрёбом ММДЦ стала «Башня 2000». Это единственное здание, построенное строго по проекту. Затем небоскрёбам начали наращивать площадь и высоту, что и привело к нарушениям сроков и глобализации.

Вторым объектом комплекса стала «Башня на Набережной», представленная в 2007 году тремя зданиями. Сейчас они кажутся низкими по сравнению с соседними гигантами, всего 17, 27 и 59 этажей.

На следующий год был построен бизнес-центр «Северная башня», получивший сертификат BREEAM за экологичность.

В 2011 году встретили первых арендаторов торгово-развлекательный центр «Афимолл» деловой комплекс «Империя» и «Город столиц», отличительной чертой которого является массивное основание в 17 этажей, а также здание с куполом и атриумом.

В 2014 году сдан «Меркурий Сити», самое яркое и узнаваемое здание ММДЦ. Тогда же было завершено строительство офисно-рекреационного комплекса «Евразия» с пятью подземными этажами. И это единственная пустая башня в «Москва-Сити».

Следующей в 2015 году построена башня «Эволюция» с удивительной закрученной архитектурой.

В 2016 году введены в эксплуатацию башни «Федерация». «Восток» считается высочайшим в Европе – 374 метра. Башня «Запад» к тому времени уже функционировала. В том же году была построена башня «Око» с самой вместительной в Европе подземной парковкой на 3400 машиномест.

В 2017 сдан «IQ-квартал», который выполняет функцию транспортно-пересадочного узла.

Последними реализованы башни «Neva Towers». МФК первый в РФ получил сертификат LEED Gold, подтверждающий его высокую энергетическую и экологическую эффективность.

Усложнялось строительство из-за применения кардинально новых технологий. Для возведения небоскрёбов необходимо было устройство буронабивных свай большой несущей способности: 2-3 тысячи тонн. И предварительно необходимо было провести точные расчёты и исследования.

Усложнялся процесс отсутствием единой нормативной базы. Под каждый проект приходилось разрабатывать и утверждать собственную документацию, что затормаживало эволюцию высотного строительства. Например, концертный зал Sensorium Hall должны были построить ещё в 2016 году. Целых два года потребовалось, чтобы ввести в оборот земельный участок, а потом ещё около года на согласование функциональности с архитектурой.

Совсем недавно на территории «Москва-Сити» открыли новую городскую площадь у выхода из метро «Выставочная». В ближайшее время она станет самой передовой медиаплощадкой в столице для проведения концертов и культурно-развлекательных мероприятий.

И развитие всё ещё продолжается, и впереди крупнейший проект Москвы ждут новые и не менее важные этапы.

Что будет дальше?

Почти 30 лет усердной работы ведущих специалистов в сфере строительства подарили столице 22 уникальных объекта ММДЦ «Москва-Сити». И проект продолжает расширяться.

Сейчас в деловом квартале «Москва-Сити» уже открылись рестораны, престижные фитнес-клубы и другие объекты. А вместе с ними начали переезжать крупные арендаторы.

Скоро здесь появятся новые жилые и коммерческие площади. И хотя окончание работ было запланировано на 2020 год, реализация программы будет продлена и охватит сразу 4 административных округа: ЦАО, СЗАО, САО, ЗАО.

Например, уже в 2021 году планируется открытие мультифункционального концертного зала Sensorium Hall. Он будет выполнен в форме часов с движущейся световой стрелкой по циферблату на куполе здания. В процессе реализации находятся проекты «Capital Tower», «One Tower», «Grand Tower» и ещё несколько комплексов.

Москва-Сити

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. Является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы. [1]

В рамках «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ПАО «СИТИ», а техническим заказчиком и представителем города Москва в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».

Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $ [2] . На 2023 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено тринадцать из двадцати трёх запланированных объектов. Ещё шесть зданий находятся в процессе строительства и четыре — в стадии проектирования [3] . Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счёт средств частных инвесторов [1] .

История

История площадки

Архив Москва-Сити

Перспективное новое строительство в Москва-Сити, макет, 2020

Нынешняя территория, на которой построен центр «Москва-Сити», до революции находилась за границей Москвы и представляла собой каменоломни, о чём свидетельствует название соседнего района «Камушки». Москвовед Денис Ромодин подтверждает, что долгое время эта зона не осваивалась и не развивалась как часть городской среды [4] .

В начале 1950-х годов впервые городские власти обратили внимание на этот участок в результате поисков площадки для проведения международных выставок. Здесь были построены павильоны выставочного центра [5] .

Концепция делового центра

В 1991 году архитектор Борис Тхор озвучил московским властям идею построить в столице деловой район. Он предлагал возвести небоскребы на площадке рядом с «Экспоцентром», где к этому времени находилась промзона. Московские чиновники откликнулись на идею, согласовали место и сформировали команду архитекторов, которую возглавил Борис Тхор [6] .

По словам директора НИиПИ Генплана в 2004—2011 годах Сергея Ткаченко на круглом столе в Музее Москвы, архитекторы условно разделили будущий участок «Москва-Сити» на 20 частей: по задумке в центре района должен быть парк, а под ним — подземная парковка и транспортная магистраль с разводкой к подземным стоянкам каждого высотного здания [5] .

Специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 году было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «СИТИ», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити». В в 1995 году начались работы по подготовке строительства первых небоскребов.

Первое проектное предложение

Первоначальный план «Москва-Сити» разработала мастерская № 6 «Моспроекта-2» под руководством архитектора Бориса Тхора, который был одобрен 12 марта 1991 года. Архитекторы предложили разбить деловой центр на 22 большие зоны с парком, подземной парковкой и транспортной магистралью, которая заканчивалась стоянками у каждой из башен Главным структурным элементом «Москва-Сити» по этой концепции должна была стать пойма Москвы-реки. Здания ближе к набережной могли бы открывать вид на воду для людей, которые живут и работают на верхних этажах небоскребов второй линии. Башни предполагалось построить буквой U вокруг зелёной общественной зоны [4] .

При корректировке проекта архитекторы учитывали пожелания инвесторов, у которых был интерес к комплексу, за счет чего постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности комплекса.

В 1995 году проект был заморожен более чем на 10 лет из-за нехватки инвестиций. В 2003 году проект стал снова привлекать инвесторов и с тех пор продолжает развиваться [7] .

Москов сити

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» [1] — строящийся деловой район в Москве. В настоящее время административно является частью Пресненского района.

История

В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» впервые в России и Восточной Европе будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ», созданное при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.

Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. Выделенная территория — единственное место в центре Москвы, на котором может быть создан деловой район такого масштаба.

Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами) [2] . «Москва-СИТИ» станет одним из крупнейших деловых центров в мире.

Объекты

«Башня 2000»

Основная статья: Башня 2000

«Башня 2000» и мост «Багратион»

Башня 2000 — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.

  • Высота: 104 м
  • Общая площадь сооружения: 61 057 м²
  • Начало строительства: декабрь 1996 г.
  • Окончание строительства: IV квартал2001 года

Московский дворец бракосочетания

Основная статья: Московский дворец бракосочетания

Московский дворец бракосочетания (макет)

На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Дворец Бракосочетаний» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.

В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Деловой Центр» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.

Многофункциональный комплекс «Дворец бракосочетания», по замыслу авторов, должен стать новым символом современной Москвы, быть поистине узнаваемым и международно-признанным, наряду с такими достопримечательностями столицы, как Собор Василия Блаженного — исторически сложившийся символ Москвы и Сталинские высотки — символ советской архитектуры.

  • Площадь участков: 2,549 га
  • Общая площадь помещений Дворца: 200 000 м²
  • Высота: 250 м
  • Количество этажей: 48
  • Начало строительства:2007 год.
  • Завершение строительства:2010 год.
  • Официальный сайт многофункционального центра «Дворец бракосочетания»
  • Дворец бракосочетания в комплексе Москва-Сити в Свадебной энциклопедии

Комплекс «Imperia Tower»

Комплекс «Imperia Tower» 21 июля 2008 года
Основная статья: Комплекс «Imperia Tower»

«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвездочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».

Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.

Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.

Комплекс архитектурно увязан с Краснопресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.

  • Общая площадь земельного участка: 1,74 га
  • Общая площадь комплекса: 287 723 м²
  • Главное здание: 203 191 м²
  • Фронтальное здание с аквапарком: 40 000 м²
  • Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
  • Общая площадь аквапарка: 3000 м²
  • Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
  • Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
  • Вместительность автостоянок: 1530 м/м
  • Количество этажей: 60
  • Срок ввода в эксплуатацию: I квартал2009 года

«Центральное ядро»

Основная статья: Центральное ядро Москва-Сити

Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.

В подземную часть конструкции входит центральный пересадочный узел метрополитена со станцией «Деловой центр», объединяющей три линии метро, в том числе ответвление Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включенную в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.

Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.

Гостиница строится за счёт привлеченных средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.

Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделен на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.

Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.

  • Общая площадь сооружения: 450 000 м²
  • Начало строительства: I квартал2005 года
  • Окончание строительства: IV квартал 2008 года
  • Объём инвестиций в проект: $300 млн.

«Город Столиц»

Основная статья: Город Столиц

Комплекс «Город столиц»
21 июля 2008

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.

Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» [3] , высотой 294 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты. На данный момент башня «Москва» является самым высоким зданием в Европе.

  • Площадь участка: 1,273 га
  • Общая площадь объекта: 288 680 м²
  • Высота: 294 м
  • Общая площадь торговой части: 10 000 м²
  • Общая площадь спортивной части (фитнесс): 2 480 м²
  • Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
  • Общая площадь офисной части: 80 000 м²
  • Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
  • Количество машиномест: 2000
  • Объём инвестиций: $450 млн
  • Завершение строительства:IV квартал 2008 года
  • Официальный сайт Делового Комплекса «Город Столиц»

«Башня на набережной»

Основная статья: Башня на набережной

Комплекс «Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 61 этаж). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное, здание было введено в эксплуатацию. Строительство третьего небоскреба началось в январе 2005 года. На данный момент блок C уже построен (его строительство кончилось в октябре 2007 г.) и введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый мол объединяют их в единое целое.

В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведен под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.

  • Высота: 268 м
  • Общая площадь участка: 1,6 га
  • Общая площадь здания в 17 этажей: 39,800 м²
  • Общая площадь здания в 27 этажей: 53,994 м²
  • Общая площадь здания в 61 этаж: 160,200(?) м²
  • Начало строительства: октябрь 2003 г.
  • Завершение строительства: октябрь 2007 года
  • Объём инвестиций: $200 млн.
  • Архитектор проекта: Архитектурное бюро
  • Официальный сайт «Башни на Набережной»

Транспортный терминал

Основная статья: Транспортный терминал Москва-Сити

Пересадочная станция линии метро и линии скоростной транспортной системы (СТС), которую планируется проложить к району Москва-Сити и далее, к трём московским аэропортам. Многоуровневый терминал соединит несколько подземных зон со станциями метро и городского транспорта, освещенных с помощью световых колодцев, с торговыми пространствами, жилыми и офисными помещениями — последние будут размещены в стеклянной надстройке свободной кристаллической формы.

Комплекс включает в себя транспортные пункты связи между станциями метро, СТС и наземным автотранспортом; рестораны; развлекательные центры; офисы экстра-класса; 106 служебных помещений; 3 гостиницы на 342 номера; центр здоровья; точки розничной торговли; автостоянки на 1250 машиномест.

  • Территория строительной площадки: 1,137 га
  • Территория участка под строительство объектов: 1 025 м²
  • Общая площадь застройки: 201 430 м²
  • Начало строительства: январь 2005 г.
  • Окончание строительства: IV квартал2010 года
  • Информация о проекте Транспортный терминал Москва-Сити

«Евразия»

Основная статья: Евразия (здание ММДЦ)

Здание «Евразия» (проект)

Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 кв. м на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 кв. м будет отдано под офисы класса А, а 21 185 кв. м займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.

Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.

  • Количество этажей: 67
  • Высота: 305 м
  • Стоимость проекта: $250 млн.
  • Общая площадь: 207 542 м²
  • Площадь офисных помещений: 106 231 м²
  • Площадь жилых помещений: 21 185 м²
  • Вместительность автостоянки: 1000 м/м
  • Окончание строительства:2009 год
  • Официальный сайт компании «Техинвест»

Комплекс Федерация

Основная статья: Комплекс Федерация

Комплекс Федерация в 2007 году

Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе (до окончания строительства башни «Россия») высотой 506 метров.

Офисный комплекс «Федерация» располагается участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.

На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в мире) и спа-центр.

  • Владелец: ЗАО «Миракс-Сити» (Mirax Group), Россия
  • Застройщик: ЗАО «Миракс-Сити», Россия
  • Архитектор: П. Швегер и С. Чобан (Германия)
  • Стоимость проекта: $500 млн.
  • Общая площадь: 425 000 м²
  • Высота: 243 м — башня «Запад», 360 м — башня «Восток», 506 м — шпиль
  • Начало строительства: 2004 г.
  • Окончание строительства: II квартал 2009 года
  • Площадь участка: 1,07 га
  • Официальный сайт Делового Комплекса «Федерация»
  • Веб-камера

«Меркурий Сити Тауэр»

Основная статья: Меркурий Сити Тауэр

«Меркурий Сити Тауэр» (проект)

Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет третьим в Москве-Сити (после башни «Россия» и комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».

  • Архитектор: М. М. Посохин, Фрэнк Уильямс (США), Г. Л. Сирота
  • Площадь участка: 0, 4975 Га
  • Общая площадь: 158 528 кв.м.
  • Высота: 380 м
  • Количество этажей: 71
  • Офисы: 86 000 кв.м.
  • Апартаменты: 24 000 кв.м.
  • Фитнесс-центр, СПА: 5 000 кв.м.
  • Рестораны: 3 500 кв.м.
  • Торговые помещения: 6 200 кв.м
  • Тех помещения: 16 900 кв.м.
  • Автостоянка: 18 000 кв.м.(444 машиномест)
  • Окончание строительства:2011 год
  • Официальный сайт «Меркурий Сити Тауэр»

Административный комплекс правительства Москвы

Основная статья: Здание Правительства Москвы

Проект комплекса

Пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное 4 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; 4 горизонтальными 8-этажными «мостами» объединяющими башни в верхней части и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проемов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.

В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций и подземная автостоянка. Кроме того, насыщение общественными помещениями стилобатной части позволяет обеспечить круглосуточное функционирование комплекса.

  • Площадь земельного участка: 1.07 га
  • Общая площадь: 397 831 м²
  • Площадь подземной части: 77 059 м²
  • Строительный объём: 876 803 м³
  • Высота: 308.4 м
  • Начало строительства: 2006 год
  • Окончание строительства:2011 год
  • Конструктор:Н. В. Канчели
  • Архитекторы: М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын

Офисно-деловой комплекс

Основная статья: Офисно-деловой комплекс (Москва-Сити)

Офисно-деловой комплекс (макет)

Многофункциональный офисно-административный комплекс с автостоянками на участке 16 включает в себя:

Офисно-административное высотное здание

Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»

Заказчик: ООО «Строй Ресурс»

Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»

Площадь участка: 1,02 Га

  • Количество этажей: 45 (надземных 44)
  • Высота: 215 м

Здание с апартаментами

  • Количество этажей: 87 (надземных 86)
  • Высота: 330 м
  • Общая площадь: 249 600 кв.м.
  • Площадь офисных помещений: 122 493 кв.м.
  • Площадь жилых помещений: 122 507 кв.м.
  • Площадь торговых помещений: 1 111 кв.м.
  • Площадь технических помещений: 2 682 кв.м.
  • Вместительность автостоянки: 1 135 м/м

Здание общественной автостоянки средней этажности

Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «СИТИ»

Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «СИТИ»

Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»

Площадь участка: 1,56 га

  • Количество этажей: 14 (надземных 9)
  • Высота: 30 м
  • Количество этажей: 22
  • Высота: 78,7 м
  • Общая площадь: 180 000 кв.м.
  • Площадь надземной части: 107 250 кв.м.
    • Площадь помещения автостоянки:74 250 кв.м.
    • Площадь помещения гостиницы:30 000 кв.м.
    • Площадь помещения автостоянки:(3 740 м/м) 72 750 кв.м.

    Башня Россия

    Основная статья: Башня Россия

    Башня Россия (макет)

    Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждал, что башня должна была бы иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности». По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения».

    Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен [4] .

    Пятерка самых высоких башен мира, включая предложенные и строящиеся

    Высота, метры Название Страна Статус
    1050,0 Al Burj ОАЭ Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: неизвестна)
    807,7 Burj Dubai ОАЭ Строится (окончание строительства — сентябрь 2009 года)
    612.2 Башня Россия Россия Проект отменён
    610 Incheon Towers Южная Корея Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год)
    609,6 Chicago Spire США Строится (окончание строительства в 2010 году)

    Предполагалось, что высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча кв. м. Башня имела бы пирамидальную форму, которая по задумке авторов, придавала бы ей дополнительную устойчивость.

    Первые десять этажей предполагалось занять под стилобатную часть, в которой должен был разместиться паркинг, на средней отметке была предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни планировалось расположить офисные помещения, в средней — гостиницу, верхние этажи должны были занять апартаменты.

    Под зданием планировалась станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположившийся бы по проекту в нижней части сооружения.

    В деловой части проектом был предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включивший бы казино и парк аттракционов. Строительство было намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта являлась Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Групп СТ-Тауэрс, которая является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».

    • Площадь земельного участка: 2,19 га
    • Общая площадь проекта: 520 800 м²
    • Количество этажей: 118
    • Высота со шпилем: 612.2 м
    • Стоимость проекта: более чем $2 млрд [4] .
    • Вместительность встроенной автостоянки: 3680 м/м
    • Количество лифтов: 101
    • Начало строительства: 18 сентября 2007 года [5] , На церемонии закладки первого камня «России» присутствовал мэр Москвы Юрий Лужков, архитектор Норман Фостер, стройку освятил митрополит Калужский и Боровский Климент [4] .
    • Окончание строительства: первоначально было заявлено — 2012 год, в последстивии — 2016 год, затем проект был отменен.
    • Статус проекта на настоящий момент: проект отменен. [6]

    Северная башня

    Основная статья: Северная башня

    Северная Башня

    Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне будут расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.

    • Общая площадь проекта: 73 800 м²
    • Высота: 108 м
    • Количество этажей: 27
    • Начало строительства: 2005
    • Окончание строительства:2007 год
    • Официальный сайт делового центра «Северная Башня»

    Выставочно-деловой комплекс

    Основная статья: Выставочно-деловой комплекс (Москва-Сити)

    Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолетная посадочная площадка на крыше высотной части здания;

    Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;

    Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнесс-клуб, салон красоты, сервисные площадки.

    • Заказчик-застройщик: ОАО «Сити»
    • Автор проекта: Асадов А. Р., «Моспроект-2», мастерская № 19
    • Общая площадь: 180 000 кв.м.
    • Офисы: 70 935,72 кв.м.
    • Апартаменты: 29 138,01 кв.м.
    • Рестораны, кафе: 2 074,7 кв.м
    • Общественная зона: 8 899,62 кв.м.
    • Тех. помещения: 38 509 кв.м.
    • Автостоянка: 14 072 кв.м.
    • Вместительность автостоянки: 604 м/м
    • Высота: 228 м.
    • Количество этажей: 54 этажа

    Расположение объектов

    • Участок 0 — «Башня 2000» с торгово-пешеходным мостом «Багратион»
    • Участок 1 — Экспоцентр
    • Участок 2,3 — Общегородская площадь и Московский дворец бракосочетания
    • Участок 4 — Многофункциональный комплекс «Imperia Tower»
    • Участок 6,7,8 — Центральное ядро Москва-Сити
    • Участок 9 — «Город Столиц»
    • Участок 10 — «Башня на набережной»
    • Участок 11 — Транспортный терминал
    • Участок 12 — Башня «Евразия»
    • Участок 13 — Комплекс «Федерация»
    • Участок 14 — «Меркурий Сити Тауэр»
    • Участок 15 — Административный комплекс правительства Москвы
    • Участок 16 — Многофункциональный офисно-административный комплекс
    • Участок 17,18 — Башня «Россия»
    • Участок 19 — «Северная башня»
    • Участок 20 — Выставочно-деловой комплекс
    • http://www.napresne.info/new/images/act_mcity_2.jpg
    • http://www.gdocp.ru/moscowcity/karta/index.php

    Транспорт

    Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:

    • Построенный пешеходный мост «Багратион» через Москва реку;
    • Реконструкцию и обустройство существующих дорог;
    • Создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го автомобильного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд»);
    • Строительство двух новых станций метрополитена («Деловой центр», «Международная»), станции мини-метро с пересадочным узлом в Центральном Ядре ММДЦ;
    • Создание новой скоростной внеуличной транспортной системы «ММДЦ — Шереметьево»;
    • Создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *